Vítejte v Apartmánu 4H na Gramercy25 - dokonale navrženém, ve skvělém stavu s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, bytu orientovaném východ/západ, s nadměrnými pokoji, hojným úložným prostorem a flexibilitou na bezproblémovou přestavbu na dispozici se třemi ložnicemi.

Vstupte do elegantního vstupního foyer, kde dvě nadměrné skříně - z nichž jedna je vybavena jako domáčí kancelář - poskytují jak pohodlí, tak chytrou funkčnost. Otevřený obývací/jídelní pokoj orientovaný na západ je prostorný a krásně zařízený zakázkovým osvětlením a designovými úpravami. Ideální pro zábavu nebo odpočinek, tento prostor nabízí výjimečné přirozené světlo a úchvatný výhled na budovu Empire State.

Z jídelny plynule přechází velká moderní kuchyň s zakázkovými skříněmi, žulovými pracovními deskami a kompletní sadou nerezových spotřebičů Samsung: čtyřvařič s funkcí grilu na míru, lednice s výrobníkem ledu a dávkovačem vody a mikrovlnná trouba s konvekcí. Myčka Bosch dotváří celý balíček. Další promyšlené detaily - osvětlení pod skříňkami, vinná skříň, kořeněná police a výsuvný kocík v rohu - dělají z této kuchyně stejně praktickou jako stylovou.

Na konci chodby začíná soukromé křídlo s skříní na prádlo/úložným prostorem. Hostující koupelna je kompletně obložená dlažbou a zahrnuje vanu, dvoudveřovou lékárničku a vkusné moderní dokončení.

Ložnice s manželskou postelí a vlastní koupelnou nabízí východní orientaci, zakázkové osvětlení a prostornou šatnu se zakázkovými skříněmi. Její plně obložená koupelna má sprchový kout, dvoudveřovou lékárničku a elegantní úpravy.

Druhá ložnice je rovněž dobře vybavená zakázkovým systémem skříní a obě ložnice jsou naprosto tiché - vzácný luxus na Manhattanu.

Další zajímavosti bytu zahrnují okna s izolací proti hluku, zakázkové dveře s chromovým hardwarem, integrovaný domácí zábavní systém Sonos, systém Nest řízení HVAC v obývacím pokoji a prádelnu, která se nachází hned za jednotkou na 4. patře.

Čerstvě natřené a skutečně připravené k nastěhování, Apartmán 4H je klíčovou příležitostí, kterou musíte zažít na vlastní kůži. Prosím, vezměte na vědomí, že je vyžadován poplatek 514 dolarů měsíčně do 31. prosince 2027 na kapitálové projekty.

O budově: Gramercy25 je pečlivě udržovaná družstevní budova s 24hodinovým vrátným, aktualizovanou recepcí a společnými chodbami, integrovaným vytápěním/klimatizací v každé místnosti, prádelnou, soukromou garáží (čekací listina), místností na kola a krásně upravenou střešní terasou nabízející neomezené výhledy na město a nejlepší z NYC života.

Jen kousek od stanic metra 6, N a R, autobusů, obchodů a skvělých restaurací. Přátelské k domácím zvířatům. Povolené je používání pied-à-terre, podnájmy, ručitelé, společné nákupy a rodiče kupující pro děti.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.