$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Czech »

Toto je jedinečná příležitost získat, ochránit nebo vyvinout vynikající nemovitost v Hudson Valley, historicky zvanou "Hlavní město paraglidingu na východě". Ellenville Flight Park, nacházející se asi 75 mil severně od New Yorku, je jednou z nejstarších a nejznámějších destinací pro volný let ve Spojených státech, datující se do doby pionýrského paraglidingu na počátku 70. let. Je známý pro epické vzdálenosti, trvání a vysokohorské lety, s rekordem v délce 201 mil, výškou až 10 500 stop a jediným letem trvajícím 11 hodin.

Startovací místo o rozloze 16 akrů, ve výšce 1 350 stop, je oslavováno pro své spolehlivé podmínky pro vzlety z hřebene, termické a vlnové liftování, a nabízí úchvatné výhledy na Catskills a Shawangunk Mountains a údolí jak pro piloty nahoře, tak pro diváky dole.

Přistávací zóna je obrovské 20-akrové, čisté otevřené pole pro bezpečné přístupy a hladké přistání. Tato zóna je na západě obklopená 680 stopami pobřeží podél Sandburg Creek, meditačním proudícím potoce s pstruhy. Toto je ideální místo pro kempování, koupání a užívání si okolních pohledů na hory a údolí, před, během a po dni aktivity.

Na pozemku se nachází dvougenerační dům, který sloužil jako prodejna pro lety a nyní je obytný, spolu s pomocnými budovami, které by mohly být využity jako dílny nebo ateliéry. Úrodná a organická země je také požehnána čistým sladkovodním rybníkem a více než 13 akry zralého, parku podobného lesa. Celková plocha pozemku činí více než 53 akrů.

Všechny tyto atributy – startovací a přistávací zóna "Hlavního města paraglidingu na východě", její blízkost k Minnewaska State Park a Mohonk Preserve pro turistiku a horolezectví, místní potoky, jezera a parky, farm-to-table restaurace, vinařství a pivovary – vytvářejí ideální místo pro soukromý statek, butikový hotel nebo rozšířenou rezidenci s ekologickými chatkami a kempováním, což žproperty dává potenciál stát se "tím" dobrodružným cílem Hudson Valley.

ID #‎	1028289
Rok výstavby	1900
Daně (ročně)	$7,639
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.