$839,000 - 25-40 31st Avenue #6E/F, Astoria, NY 11106｜MLS # 1028252

Property Description « Czech »

Existují domovy, které jednoduše existují, a existují domovy, které vybízejí k vytvoření něčeho skutečně výjimečného.

Poprvé nabízeny společně, tyto sousední rezidence v nejvyšším patře představují vzácnou příležitost vytvořit krásně proporčně vyvážený domov o přibližně 1 000 čtverečních stop v jedné z nejvíce obdivovaných družstevních komunit v Astorii. Ať už je to plánováno jako prostorný dvoupokojový, dvou koupelnový byt s velkorysými prostory pro zábavu, nebo jako osobitější dispozice přizpůsobená vašemu životnímu stylu, možnosti jsou stejně lákavé jako neobvyklé.

Umístěny na nejvyšším patře budovy, obě rezidence jsou naplněny přirozeným světlem a vyzařují pozoruhodný pocit soukromí, s otevřenými výhledy a okouzlujícími pohledy na panorama Manhattan. Příležitost spojit dva domovy v takovém prostředí je stále vzácnější, a nabízí tak možnost vytvořit rezidenci s úrovní měřítka a plynulosti, která je v této čtvrti zřídka k nalezení.

Lze si představit elegantní obývací pokoj, který se bezproblémově propojuje s promyšleně navrženou kuchyní a jídelním prostorem, klidnou hlavní apartmán s vlastní koupelnou, prostornou druhou ložnici nebo knihovnu a pečlivě zvažovaný úložný prostor v celém bytě. Krása této nabídky spočívá nejen v tom, co dnes existuje, ale také v tom, čím se může stát.

Kromě rezidence je družstvo oslavováno za své krásně udržované pozemky, trvalý architektonický charakter a vítající pocit komunity. Je to budova, která byla dlouho považována za jednu z nejžádanějších adres v Astorii, nabízející životní styl definovaný tichou elegancí a pohodlím.

Pro ty, kteří oceňují architekturu, proporce a příležitost vytvořit domov, který je výjimečně jejich vlastní, se jedná o nabídku s výjimečným potenciálem.

MLS #‎	1028252
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, klimatizace, interiér: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 36 days
Rok výstavby	1939
Poplatky za údržbu	$1,572
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q102
	3 minuty: Q104
	5 minuty: Q18, Q69
	6 minuty: Q100
	9 minuty: Q19
	10 minuty: Q101, Q66
Metro	4 minuty: N, W
Vlak	1.8 míle: "Woodside"
	1.9 míle: "Hunterspoint Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.