$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 1026242

Property Description « Czech »

Tato výjimečná smíšená budova představuje špičkovou investiční příležitost nebo příležitost pro vlastníky na jedné z nejrušnějších komerčních tras College Pointu. Nabízí robustní komerční zastavěnou plochu v přízemí o rozměrech 25'x 54' a vzácnou výhodu dvou vyhrazených parkovacích míst před budovou, nemovitost zajišťuje maximální viditelnost a dostupnost. Infrastruktura budovy je dobře udržovaná, což dokládá střecha stará dva roky. Dvě maloobchodní prodejny v přízemí, nad komerčním prostorem, druhé a třetí patro nabízí každé obytnou plochu 1 025 čtverečních stop (25'x 41'). Druhé patro disponuje nově zrekonstruovaným dvoupokojovým bytem s jednou koupelnou, obývacím pokojem, jídelnou a soukromým balkonem, zatímco třetí patro zrcadlí tento prostorný uspořádání s dalším dvoupokojovým bytem s jednou koupelnou. Strategicky umístěno vedle frekventovaných národních prodejců, jako jsou Walgreens, Dunkin', Bank of America a T-Mobile, tato nemovitost zajišťuje konzistentní pěší provoz a bezkonkurenční dopravní spojení, přičemž linky Q20, Q26 a Q76 poskytují přímý přístup do centra Flushing.

MLS #‎	1026242
Rok výstavby	1960
Daně (ročně)	$26,362
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	0 minuty: Q20A, Q65
	3 minuty: Q20B
	5 minuty: Q25
	9 minuty: Q76
Vlak	1.8 míle: "Flushing Main Street"
	2 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.