SUKROMNÁ ZAHRADA V SRDCI SUTTON PLACE

Objevte dokonalou kombinaci vnitřního pohodlí a venkovního bydlení v této lákavé Junior 4, kterou zdobí výjimečná soukromá zahrada, jež se cítí jako vaše vlastní skryté útočiště.

Vítaná vstupní hala nastavuje tón s bohatými dřevěnými podlahami a hojností úložného prostoru, což poskytuje vynikající skladování od okamžiku, kdy dorazíte. Přehnaně velký šatník také nabízí možnost přidání toalety s povolením správní rady.

Navrženo pro pohodlné bydlení a bezproblémové hostování, světlý a vzdušný obývací pokoj nabízí prostorné proporce a vestavěné regály na míru. Francouzské dveře vytvářejí bezproblémový přechod do spektakulární soukromé zahrady bytu - klidného rozšíření domova s dostatkem místa pro venkovní stravování, odpočinek, grilování a zahradničení. Osvětlený jižním slunečním svitem, tento jedinečný venkovní prostor je ideální na vychutnání každého ročního období.

Těsně vedle obývacího prostoru může flexibilní bonusový prostor snadno sloužit jako jídelna, domácí kancelář nebo čtecí koutek, přizpůsobující se vašemu životnímu stylu. Dobře vybavená kuchyň obsahuje prémiové spotřebiče Bosch, včetně trouby, myčky a mikrovlnné trouby, spolu s ledničkou Sub-Zero. Rozsáhlé skříňky a hojnost pracovní plochy poskytují jak funkčnost, tak styl.

Prostorná hlavní ložnice snadno pojme manželskou postel velikosti king a nabízí dva prostorné skříně spolu s příjemným pohledem na zeleň. Okno koupelny dokončuje promyšlené uspořádání domova.

Sutton Manor je skvěle spravovaná kooperační budova s plnými službami, s 24hodinovou službou a supervizorem, osázenou venkovní zahradou, terasou na střeše, úložným prostorem (čekací lista) a bezplatným úložištěm kol. Budova umožňuje financování až do 70 %, pied-à-terres a domácí mazlíčci jsou také vítáni. 1,5 % daň z převodu platí prodávající.
Perfektně umístěna na malebné ulici se stromy v Sutton Place, jste pouhé 3 krátké bloky od nábřeží East River a řekových parků, světového nakupování, jak neformálního, tak vysoce kvalitního stravování. Pohodlná doprava, blízkost k FDR a snadný přístup na letiště a na Long Island dělá tuto lokalitu tak praktickou, jak je žádoucí.
S promyšleným uspořádáním a slunečným výhledem, byt 1B nabízí pravé útočiště v jednom z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.