$740,000 - 7615 35th Avenue #4E, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1018329

Property Description « Czech »

Vzácně dostupný byt 2+kk s výhledem na panorama Manhattanu v rezidenci The Colton, středně vysokém domě s výtahem z roku 1939 v historické čtvrti Jackson Heights. V lokalitě, kde většinu trhu tvoří družstevní byty, je skutečný byt v osobním vlastnictví neobvyklým nálezem. Tento navíc kombinuje flexibilitu vlastnictví, včetně možnosti podnájmu, s prostorem, který je v okolí jen těžko překonatelný. Tato rohová jednotka ve čtvrtém patře nabízí přibližně 1 230 čtverečních stop (114 m²) obytné plochy na jednom podlaží, což výrazně převyšuje typickou dispozici se dvěma ložnicemi v Jackson Heights. Má katedrálové stropy, dřevěné podlahy v celém bytě a izolační okna s dvojsklem. Poloha rohové jednotky zajišťuje dostatek přirozeného světla a městské výhledy sahající až k panoramatu Manhattanu, které se proměňuje od ranního světla až po noční záři města.

Velkorysé uspořádání dává každé místnosti vlastní účel: kuchyň s jídelním koutem a spíží, samostatnou formální jídelnu pro hosty, dvě ložnice a plně vybavenou koupelnu s vanou i samostatným sprchovým koutem. O víkendech je ve službě noční vrátný a mezi společné vybavení domu patří park.

Hned za dveřmi je samotná čtvrť Jackson Heights velkým lákadlem. Park Travers je vzdálen přibližně 0,3 míle a nabízí tenisové a basketbalové kurty i dětská hřiště; 34th Avenue Open Street (Paseo Park) pak poskytuje několikablokový koridor pro pěší a cyklisty. Obchodní třída 37th Avenue je vzdálena zhruba 0,15 míle; v okruhu přibližně 0,2 míle najdete kávu v Qahwah Valley a Danang Tea House i potraviny Ferreira Foodtown, Food Dynasty a Premium Market. Stanice metra 74th St–Broadway a Jackson Hts–Roosevelt Ave (linky E, F, M, R a 7 a také kyvadlová doprava na letiště LaGuardia) jsou vzdáleny přibližně 0,4 míle, takže panorama Manhattanu je jen krátkou jízdou daleko. Prostorný, světlem zaplavený byt v srdci Jackson Heights v Queensu v New Yorku.

MLS#‎	1018329
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, myčka, pračku, klimatizace, interiér: 1230 ft2, 114m2 (DOM): 109 days
Rok výstavby	1939
Poplatky za údržbu	$1,614
Daně (ročně)	$3,813
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: Q49
	2 minuty: Q47
	5 minuty: Q32, Q33, Q66
	6 minuty: QM3
	7 minuty: Q53, Q70
	8 minuty: Q29
Metro	7 minuty: 7, E, F, M, R
Vlak	0.8 míle: "Woodside"
	2.4 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.