$1,299,999 CONTRACT - 44 Niagara Street, Miller Place, NY 11764｜MLS # 1018192

Property Description « Czech »

Vítejte na 44 Niagara Street, mimořádném cihlovém koloniálu s elegantní štukovou fasádou, dokonale situovaném v prestižním Miller Place Estates a nacházejícím se v uznávaném školním okrese Miller Place. Nabízí přes 4000 čtverečních stop bezchybně aktualizovaného obytného prostoru, tato výjimečná rezidence spojuje nadčasovou eleganci s moderním luxusem a vytváří konečný životní styl severního pobřeží. Dramatický dvoupatrový velký foyer vás uvítá do světlého, otevřeného konceptu podlažního plánu, navrženého jak pro každodenní život, tak pro nezapomenutelné zábavy. Tento ohromující domov obsahuje 5 prostorných ložnic a 4,5 krásně zařízených koupelen, včetně luxusní hlavní ložnice s lázeňsky inspirovanou ensuite s vanou a sprchovým koutem.

Srdcem domova je designerská kuchyně kuchaře s křemenovými dvoupatrovými pracovními deskami, prémiovými nerezovými spotřebiči, bohatými skříňkami a plynulým přechodem do formální jídelny a rozlehlých obytných prostor. Teplý krb na dřevo s vlastním kamenem a žulovými úpravami slouží jako ústřední bod. Hlavní úroveň také nabízí všestrannou první podlažní ložnici, ideální pro hosty nebo soukromou výkonnou kancelář, spolu s praktickou skladišťovou místností a prádelnou v prvním patře vybavenou LG pračkou a sušičkou. Plně dokončený sklep rozšiřuje váš obytný prostor ještě dále s poloviční koupelnou, což ho činí ideálním pro mediální místnost, fitness centrum, herní místnost nebo další zábavný prostor.

Luxus pokračuje i venku, kde na vás čeká vaše soukromá zahrada. Posuvné skleněné dveře vedou na rozlehlou terasu s výhledem na profesionálně upravenou zahradu s bazénem se slanou vodou, soukromou kabinou, psí dráhou, vířivkou a několika zábavními prostory určenými pro pořádání hostů a přátel po celé léto. Milovníci automobilů a majitelé elektromobilů ocení předimenzovanou garáž na 3 auta s dobíjecí stanicí pro elektromobily.

Tato pozoruhodná rezidence byla pečlivě vylepšena včetně:

• Nová bazénová vložka (přibližně 2 roky stárá)
• Střecha (přibližně 8 let stará)
• Zcela nový ohřívač vody
• Všechna nová okna
• Nedávno rekonstruované dřevěné podlahy v celém domě
• Nové venkovní osvětlení
• Venkovní televize
• Vlastní dlažební terasy a chodníky
• 13-zónový WiFi řízený zavlažovací systém
• Trvalé venkovní osvětlení pro svátky
• 200-ampérová elektrická služba
• Přírodní plynové topení
• Centrální klimatizace a centrální topení a klimatizační systém

Dokonale situovaná na krásném severním pobřeží Long Islandu, si užijete být přibližně 10 minut od Cedar Beach, kde můžete trávit dny relaxací na písčitém pobřeží, plavit se lodí, kajakovat, paddleboardovat, rybaříte z mola, užívat si stravování na vodě, malebné turistické stezky, hřiště a přístup k maríně. V blízkosti také naleznete několik malebných parků, místních farem, vinařství a vinařské oblasti po celém proslulém vinařském regionu North Fork, což každý víkend proměňuje na dovolenou.

Dojezdoví do práce ocení být přibližně 15 minut od stanice Long Island Rail Road v Port Jefferson, 15 minut od vesnice Port Jefferson pro jízdu trajektem do Connecticutu nebo si užívání všech restaurací ve vesnici. Manhattan je zhruba 1 hodinu a 45 minut až 2 hodiny, zatímco New York City je přibližně 75–90 minut jízdy, v závislosti na dopravě. Pohodlný přístup k hlavním silnicím včetně Route 25A, Route 347, Long Island Expressway a Northern State Parkway činí cestování po celém Long Islandu bezproblémovým.

Od své výjimečné řemeslné práce a luxusních vybavení až po svou nepřekonatelnou lokalitu, 44 Niagara Street skutečně nabízí kompletní balíček. To je víc než dům – to je životní styl. Příležitosti jako tato jsou vzácné. Nesněte jen o svém domově na věčnost – udělejte si ji svou realitou. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes, než tato nádherná usedlost na severním pobřeží zmizí!

MLS #‎	1018192
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 4 koupelna, 1 půl koupelny, garáž, klimatizace, exteriér: 0.69 akry, interiér: 4060 ft2, 377m2
Rok výstavby	1990
Daně (ročně)	$20,225
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	4 míle: "Port Jefferson"
	8.1 míle: "Stony Brook"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.