Duplex navržený architektem s vlastní terasou a prémiovými povrchovými úpravami

Navržený oceňovanými architekty PellOverton, tento plně renovovaný a skutečně jedinečný duplex o rozloze 1658 čtverečních stop je vzácným nálezem. Osvětlený jižním světlem skrze stěny nadměrných oken, Rezidence 6A nabízí působivou kombinaci sofistikovaného designu, bezproblémového vnitřního a venkovního života a promyšleně kurátorovaných vylepšení po celém prostoru.

Rozprostírá se na dvou úrovních, tento prostorný domov se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami obsahuje další místnost v patře - ideální na třetí ložnici, domácí kancelář nebo studio - a otevírá se na soukromou terasu o rozloze 425 čtverečních stop, vybavenou skládací elektrickou markýzou a vyhrazeným venkovním úložným prostorem.

Každý detail renovace odráží prvotřídní řemeslné zpracování a luxus. Otevřený obývací a jídelní prostor je ideální pro zábavu, je podpořen plynovým krbem a lemován zakázkovými dřevěnými úpravami a elegantními vestavěnými skříněmi. Kuchyň pro šéfkuchaře je vybavena zakázkovými skříněmi, žulovými pracovními deskami a obklady a prémiovými spotřebiči, včetně chladničky Sub-Zero, varné desky a digestoře Viking (ventilované) a myčky Miele.

Další zajímavosti zahrnují:

. Pračka/sušička Bosch

. Nové dřevěné podlahy

. Kalifornské skříně po celém bytě

. Zakázkové úložné prostory pod schody (ideální na zavazadla a sezónní věci)

. Designerové osvětlení a audio systém pro celou domácnost se surround zvukem

Nacházející se na malebném bloku Upper East Side, Danielle Court je butikový bytový dům, který nabízí službu vrátného ve všední dny (po-pá 9:30-17:00), virtuálního vrátného, cyklosklad, upravenou zahradu a centrální prádelnu. Obyvatelé si užívají blízkost k parku Carl Schurz, parku John Jay, East River Esplanade, špičkovému stravování a nakupování a snadnému přístupu k dopravě - včetně stanice metra na Druhé avenue, která je jen kousek daleko.

Vezměte prosím na vědomí:

První nájemné a jeden měsíční kauce budou splatné majiteli jednotky při podpisu nájemní smlouvy.

Jakožto budova s kondominia, správní společnost/úřad budovy vyžaduje, aby byl vyplněn a schválen balíček pro správu.

Následující poplatky budou splatné správní společnosti/úřadu budovy při podání žádosti o nájem:

Poplatek za zpracování žádosti (nevratný) 675 $ (dalších 400 $ za každého spolunájemce)

Kauce při nastěhování (vratná) 500 $

Poplatek za nastěhování (nevratný) 500 $

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500