$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « Czech »

Tato pozoruhodná komerční nemovitost, zónovaná jako "CB", se nachází v srdci Montauku a představuje mimořádnou příležitost pro rozvoj. Sestává ze dvou sousedních pozemků s významnou plochou, tato nabídka je ideální pro rozmanitou škálu výnosných podniků, včetně bank, živých restaurací, rušných lékáren a prostorných supermarketů.

Tento balíček zahrnuje renomovaný maloobchodní obchod, který přitahuje zákazníky, spolu s plně funkční čerpací stanicí - jednou ze tří v kouzelném městě Montauk. Čerpací stanice se může pochlubit významnou nádrží o objemu 10 000 galonů s potenciálem pro rozšíření, což poskytuje výjimečnou provozní flexibilitu. Všechny potřebné certifikace jsou aktuální a vynikající kondici. Navíc atraktivním prvkem této nemovitosti je prostorný byt umístěný nad garáží, což poskytuje dokonalou příležitost pro útulné a příjemné bydlení.

Umístěné na ikonické Hlavní ulici v Montauku, tyto nemovitosti jsou univerzální a nabízejí krásný soukromý dvorek, ideální pro venkovní sezení. S dostatkem parkovacích míst je tato lokalita ideální pro proměnu vašich inovativních nápadů ve skutečnost. Toto je neuvěřitelná příležitost utvářet oblast láskyplně známou jako "Konec" ve váš živý nový začátek. Pojďme se spojit a prozkoumat možnosti!

MLS #‎	1013518
Daně (ročně)	$6,054
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	1.1 míle: "Montauk"
	9.8 míle: "Amagansett"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.