$1,250,000 - Lot 5.4 Kaufman Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1012362

Property Description « Czech »

Toto je vynikající příležitost k rozvoji v kraji Sullivan v Catskills! Strategicky umístěné s vynikající viditelností podél nájezdové rampy na státní silnici 17 (I-86) a samotného dálnice, tento prvotřídní pozemek nabízí bezprecedentní viditelnost a přístupnost. Rozsáhlá fronta na městské silnici zajišťuje pohodlný přístup pro nákladní vozidla a automobily, což z něj činí ideální místo pro sklad, distribuční centrum, výrobní zařízení nebo jiný komerční podnik. Široká silniční fronta také může nabízet potenciál pro rozdělení, zatímco vysoce frekventovaná lokalita pozemku a příznivé HC-2 zónování vytvářejí vzrušující příležitosti pro různé rozvojové projekty, včetně pohostinství, bytové výstavby, cenově dostupného bydlení, smíšeného využití a další, v závislosti na schválení. Pozemek je převážně rovinný s mírným zvlněním, což nabízí flexibilitu pro plánování a výstavbu. Nachází se vedle historického areálu Monticello Raceway a jen minuty od hlavních zaměstnavatelů, včetně The Center for Discovery a Garnet Health Medical Center - Catskills, tato lokalita poskytuje vynikající přístup k pracovní síle, službám a vybavení. Pohodlně umístěno blízko centra Monticello, nákupních center, hlavních křižovatek a některých z nejoblíbenějších destinací v regionu, včetně Resorts World Catskills, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark a renomovaného Bethel Woods Center for the Arts. Tento vysoce viditelný, snadno přístupný pozemek nabízí obrovský potenciál v jednom z nejaktivnějších rozvojových koridorů Catskills.

ID #‎	1012362
Detaily nemovitosti	exteriér: 17.49 akry (DOM): 6 days
Daně (ročně)	$1,710

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.