Nově přetvořený třípokojový byt s výhledem na East River: výjimečný prostor pro život, práci a zábavu

S výhledem na East River, sídlo OSN a panorama Midtown East, byt 9JK v The Horizon je zrekonstruovaný třípokojový chytrý domov, který kombinuje štědré proporce klasického manhattanského kondominiu s technologií, designem a povrchovými úpravami luxusního nového developmentu, a to vše v jednom z předních plně vybavených adres v Midtown East. Rozkládající se na přibližně 1 796 čtverečních stop, byt prošel komplexní renovací v roce 2022 a byl dále zdokonalen v roce 2026. Výsledkem je na míru postavený domov, kde se spojují pokročilé technologie, nadčasové materiály a promyšlený design, aby vytvořily výjimečný zážitek z bydlení.

Pohodlná vstupní hala vytváří vítaný pocit při příchodu, než se otevře do prostorného obývacího pokoje zaplněného přirozeným světlem ze severních oken s výhledem na East River. Štědré obytné a jídelní prostory poskytují ideální prostředí pro běžné bydlení i velkolepé zábavy, nabízející pocit otevřenosti a měřítka, který je stále obtížnější nalézt v novějších manhattanských developmentech.

Kuchyně na míru je vybavena celou sadou prémiových spotřebičů Gaggenau, včetně evropského typu varné desky, dvojitých vestavných troub, integrované lednice a myčky nádobí. Velký ostrov na míru tvoří středobod prostoru, doplněný o quartzové pracovní desky, dostatek úložného prostoru a bezproblémové spojení s přilehlými obytnými a jídelními oblastmi.

Inteligentně navržený podlahový plán bytu zajišťuje promyšlené oddělení prostor a soukromí. Dvě prostorné ložnice zabírají vlastní křídlo, každá se krásně zrekonstruovanými koupelnami z Carrara mramoru přímo naproti chodbě. Všechny tři koupelny mají vyhřívané mramorové podlahy a digitální sprchové systémy Kohler s personalizovanou regulací teploty a vody. Jedna z vedlejších koupelen obsahuje hlubokou vanu; druhá nabízí sprchový kout se skleněnou stěnou a tělovými tryskami.

Na druhé straně obytného prostoru se nachází hlavní apartmá, které slouží jako skutečné útočiště. Severozápadní orientace, vyhrazený pracovní prostor, šatna a koupelna inspirovaná spa mramoru dokončují tento prostor. Přehnaně prostorná sprcha na míru je vybavena digitálním systémem Kohler s programovatelnými uživatelskými nastaveními, přesnou regulací teploty a tělovými tryskami. Dvojité umyvadlo, elegantní mramorové povrchy a vyhřívané podlahy doplňují hlavní koupelnu.

Komplexní renovace přetvořila byt na moderní chytrý domov navržený pro bezproblémové bydlení. Nové instalace, elektrické systémy a Cat6 síťová infrastruktura tvoří základ, zatímco plně integrovaný automatizační systém Control4 bezproblémově řídí více místností s audio, videem a osvětlením. Zakázkový truhlářský nábytek a promyšlená úložná řešení zvyšují jak komfort, tak funkčnost. V rámci obnovení v roce 2026 jsou zahrnuty motorově ovládané okenní dekorace a hlavní šatna, vstupní skříň a uzávěr pro vinotéku v jídelně jsou modernizovány s nově navrženými truhlářskými systémy, což dále zlepšuje organizaci a snadné každodenní používání.

Dalšími skutečnostmi jsou dřevěné podlahy z amerického dubu s širokými prkny v celém bytě, plnohodnotná pračka a sušička a celkově úroveň kvality, kterou je jen zřídka možné najít při opětovném prodeji v Manhattanu. Byt 9JK nabízí něco skutečně neobvyklého: na míru vybudovaný chytrý domov s rozlohou klasického třípokojového bytu v Manhattanu, povrchovými úpravami luxusního nového developmentu a výhledy, které vám připomínají, kde se nacházíte. Čtyři roky v přípravě a připravený k bydlení od prvního dne. Měsíční poplatek činí 903,85 USD do 31. října 2026. Od 1. listopadu 2026 se plánuje snížení poplatku na přibližně 753,21 USD měsíčně do 31. října 2027.

Budova

Vyšší než 44 příběhů podél manhattanského pobřeží East River, The Horizon je zavedené plně vybavené kondominium, které nabízí úroveň prostoru, kterou...

Newly Reimagined 3-Bedroom with East River Views: An Exceptional Space to Live, Work, & Entertain

With views of the East River, the United Nations, and the Midtown East skyline, Residence 9JK at The Horizon is a reimagined three-bedroom smart home that combines the generous proportions of a classic Manhattan condominium with the technology, design, and finishes of luxury new development, all within one of Midtown East’s premier full-service addresses. Spanning approximately 1,796 square feet, the residence underwent a comprehensive gut renovation in 2022 and was further refined in 2026. The result is a custom-built home where advanced technology, timeless materials, and thoughtful design come together to create an exceptional living experience.

A gracious entry foyer creates a welcoming arrival before opening into an expansive living room filled with natural light from northern exposures overlooking the East River. Generous living and dining spaces provide an ideal setting for both everyday living and large-scale entertaining, offering a sense of openness and scale that is increasingly difficult to find in newer Manhattan developments.

The custom-designed kitchen is appointed with a full suite of premium Gaggenau appliances, including a European-style cooktop, double wall ovens, integrated refrigerator, and dishwasher. A large custom island anchors the space, complemented by quartz countertops, abundant storage, and a seamless connection to the adjacent living and dining areas.

The residence’s intelligently designed floor plan provides thoughtful separation of spaces and privacy. Two generously proportioned bedrooms occupy their own wing, each served by beautifully renovated Carrara marble bathrooms directly across the hall. All three bathrooms feature radiant heated marble floors and Kohler digital shower systems with personalized temperature and water controls. One secondary bathroom includes a deep soaking tub; the other offers a glass-enclosed shower with body jets.

Tucked away at the other end of the living space, the primary suite serves as a true retreat. Northwest exposures, a dedicated home office area, a walk-in closet, and a spa-inspired marble bathroom complete the space. The oversized walk-in shower is equipped with a Kohler digital system featuring programmable user settings, precise temperature control, and body jets. A double vanity, elegant marble finishes, and radiant heated floors complete the primary bath.

A comprehensive gut renovation transformed the residence into a modern smart home designed for effortless living. New plumbing, electrical systems, and Cat6 networking infrastructure provide the foundation, while a fully integrated Control4 automation system seamlessly manages multi-room audio, video, and lighting. Custom millwork and thoughtfully designed storage solutions enhance both comfort and functionality. As part of the 2026 refresh, motorized window treatments are included and the primary walk-in closet, entry closet, and the wine fridge enclosure in the dining room are being upgraded with newly designed custom millwork systems, further improving organization and everyday ease.

Additional highlights include wide-plank American Oak hardwood flooring throughout, a full-size washer and dryer, and overall a level of quality rarely found in Manhattan resales. Residence 9JK offers something genuinely uncommon: a custom-built smart home with the scale of a classic Manhattan three-bedroom, the finishes of luxury new development, and views that remind you exactly where you are. Four years in the making and ready to live in from day one. There is a monthly assessment of $903.85 through October 31, 2026. Beginning November 1, 2026, the assessment is scheduled to decrease to approximately $753.21 per month through October 31, 2027.

The Building

Rising 44 stories along Manhattan’s East River waterfront, The Horizon is an established full-service condominium offering a level of space, se