Vítejte v Residence 3H - duševním loftu v historické budově Ex-Lax, kde se origální charakter skladu setkává s nekonečnými kreativními možnostmi v srdci Boerum Hill.

Poprvé nabízena, je to vzácná příležitost vytvořit si skutečně sui generis domov - hluboce osobní a zcela váš. Milovníci loftů okamžitě ocení pozoruhodnou velikost, objem a autenticitu prostoru: vysoké stropy 12 stop, pět nadměrně velkých oken směřujících na jih umístěných na úrovni korun stromů a rozsáhlé otevřené uspořádání prosvětlené přirozeným světlem po celý den.
Surové, upřímné a nepochybně newyorské, to je ten typ domova, který povzbuzuje k představivosti. Proporce jsou štědré, atmosféra filmová a potenciál mimořádný. Pro ty, kteří mají kreativního ducha a cit pro design, to není jen příležitost zakoupit si domov, ale vytvořit a utvářet jeden.

Původně postavená ve 20. letech 20. století a pečlivě přestavěná na družstvo v roce 1981, budova Ex-Lax zůstává jedním z nejvýraznějších loftových rezidencí v Brooklynu. Rezidenti si užívají plnou sadu pohodlí, včetně přístupu k výtahu, centrální prádelny, aktualizovaného interkomového systému, dozorčího, který bydlí v objektu, a ohromné společné střešní terasy s panoramatickým výhledem na Downtown Brooklyn.
Perfektně umístěná na rozhraní některých z nejživějších čtvrtí Brooklynu, Boerum Hill nabízí bezkonkurenční přístup k tomu nejlepšímu z městského života. Jen kousek odtud se nacházejí uznávané kulturní instituce včetně BAM, Brooklyn Museum a Barclays Center, spolu s oblíbenými kavárnami, vyhlášenými restauracemi, butikovými obchody a každodenními pohodlími jako Trader Joe's, Whole Foods Market a Public Records. Fort Greene Park je také snadno dostupný.
Doprava je výjimečná, s bezproblémovým přístupem na metro linky A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R, které vás snadno propojí se zbytkem města.
Vzácná nabídka definovaná velikostí, historií, flexibilitou a duší - Residence 3H je připravena stát se vaší vizí.

Welcome to Residence 3H - a soulful loft within the historic Ex-Lax Building, where original warehouse character meets endless creative possibility in the heart of Boerum Hill.


Offered for the first time, this is a rare opportunity to create a truly sui generis home - deeply personal and entirely your own. Loft lovers will immediately appreciate the remarkable scale, volume, and authenticity of the space: soaring 12-foot ceilings, five oversized south-facing windows perched at tree level, and an expansive open layout bathed in natural light throughout the day.
Raw, honest, and unmistakably New York, this is the kind of home that sparks imagination. The proportions are generous, the atmosphere cinematic, and the potential extraordinary. For those with a creative spirit and an eye for design, this is not simply an opportunity to purchase a home, but to create and shape one.


Originally constructed in the 1920s and thoughtfully converted to a cooperative in 1981, the Ex-Lax Building remains one of Brooklyn's most distinctive loft residences. Residents enjoy a full suite of conveniences including elevator access, central laundry, updated intercom system, live-in superintendent, and a spectacular common roof deck with sweeping views of Downtown Brooklyn.
Perfectly positioned at the nexus of some of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, Boerum Hill offers unparalleled access to the very best of city living. Moments away are celebrated cultural institutions including BAM, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, alongside beloved cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, and everyday conveniences such as Trader Joe's, Whole Foods Market, and Public Records. Fort Greene Park is also within easy reach.
Transportation is exceptional, with seamless access to the A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R subway lines, connecting you effortlessly to the rest of the city.
A rare offering defined by scale, history, flexibility, and soul - Residence 3H is ready to become your vision.