$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « Czech »

AKCE PRO STAVEBNÍKY S OMEZENOU PLATNOSTÍ! Stavebník nyní nabízí u všech domů možnost snížení hypoteční sazby 2–1, díky níž mohou kvalifikovaní kupující využít nižší splátky hypotéky během prvních dvou let vlastnictví domu. Nabídka platí po omezenou dobu.

Představujeme The Catskill Estates — novou rezidenční komunitu nacházející se v obci Catskill, s pohodlným přístupem k Main Street, řece Hudson a pestré nabídce restaurací, obchodů a kulturních atrakcí. Komunita je promyšleně umístěna tak, že mnoho domů sousedí zezadu s lesnatými plochami, což poskytuje větší soukromí, klid a přirozené okolí.

Obyvatelé mohou využívat pohodlí blízkých obchodů, restaurací a služeb pro každodenní potřeby, stejně jako malebné místní atrakce včetně turistických stezek, parků a půvabného potoka, který se nachází jen pár minut odtud. Lokalita obklopená krásami Hudson Valley a v dosahu oblíbených míst, jako jsou hory Hunter a Windham, nabízí možnosti celoročního rekreačního vyžití.

Díky snadnému přístupu k silnicím Route 9W a Route 23 a dálnici I-87 je dojíždění jednoduché — Albany je vzdálené přibližně 30 minut a New York City asi 2 až 2,5 hodiny. Nedaleká stanice Hudson Amtrak navíc nabízí přímé vlakové spojení do New Yorku, díky čemuž je tato komunita atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové vlastníky.

Tato nabídka je obzvláště zajímavá svou hodnotou. Na trhu, kde jsou možnosti nové výstavby omezené a mnoho domů z druhé ruky vyžaduje modernizaci, představuje The Catskill Estates vzácnou příležitost vlastnit moderní dům připravený k okamžitému nastěhování v žádané a rozvíjející se lokalitě Hudson Valley.

Model Windham je krásně navržený dům se 4 ložnicemi a 2,5 koupelnami, který nabízí prostorné a praktické dispoziční řešení ideální pro moderní bydlení. Otevřená hlavní úroveň zahrnuje kvalitně vybavenou kuchyň s centrálním ostrůvkem, spíží s možností vstupu a samostatnou prádelnou, která plynule navazuje na jídelní část a obývací pokoj. Posuvné dveře vedou na terasu, jež je ideálním místem pro venkovní stolování, společenská setkání nebo odpočinek. Pohodlí i atraktivní vzhled domu zvyšují příjemná přední veranda, toaleta a nadstandardně velká garáž pro dva vozy.

Druhé patro je promyšleně uspořádáno tak, aby poskytovalo soukromí a pohodlí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a velkorysý úložný prostor, zatímco tři další ložnice a kompletní koupelna na chodbě nabízejí flexibilní využití pro rodinu, hosty nebo domácí kancelář. Dobře proporčně řešené místnosti a dostatek úložného prostoru v celém domě podtrhují jeho praktické uspořádání.

Model Windham kombinuje otevřené obytné prostory, moderní funkčnost a nadčasový vzhled. Nabízí pohodlný a flexibilní půdorys navržený tak, aby vyhovoval různým životním stylům. Dům se nachází ve školském obvodu Catskill Central School District a díky výhodné poloze v blízkosti rekreačních možností, restaurací, obchodů a kulturních atrakcí poskytuje snadný přístup k mnoha místním službám a aktivitám. Všechny domy budou teprve postaveny. Vizualizace slouží pouze pro ilustrační účely a mohou zobrazovat volitelné prvky. Daně jsou pouze odhadované a dosud nebyly v plné výši stanoveny. Předpokládaná doba výstavby je přibližně 8–10 měsíců. Dostupné půdorysy, možnosti výběru, specifikace a další informace o komunitě naleznete na webových stránkách The Catskill Estates.

MLS#‎	983418
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 2 koupelna, 1 půl koupelny, garáž, klimatizace, exteriér: 0.32 akry, interiér: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 126 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$150
Daně (ročně)	$7,938
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Typ garáže	Připojená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.