$5,500 - 2728 Thomson Avenue #238, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1010906

Property Description « Czech »

Dostupné od 1. srpna. Největší skutečný 1 ložnice/1 koupelna (ne home office 1 ložnice) v LIC o rozloze 946 čtverečních stop, Rezidence 238 je skutečný loftový styl kondominium s vysokými 15 stopými stropy, okny od stěny ke stěně a klidnými východními výhledy na krásně upravené soukromé dvorní zahrady Arris Lofts.

Na rozdíl od mnoha uspořádání „jednoho pokoje“ v Arris, tato rezidence nabízí skutečnou, plně uzavřenou nadměrnou ložnici, výjimečné úložné prostory a promyšlený půdorys, který snadno ubytovává samostatné obývací, jídelní a pracovní prostory z domova. Toto může snadno být 1 ložnice + domácí kancelář.

Dramatický obývací pokoj je centrálním bodem domova, který nabízí více než 25 stop obytného a společenského prostoru s místem pro plný jídelní stůl, rozsáhlou obývací plochu a oddělené zařízení pro domácí kancelář. Blízká okna od podlahy ke stropu zaplavují rezidenci přirozeným světlem a poskytují klidné výhledy na zenovou zahradu po celý den.

Hlavní ložnice king-size je doplněna ohromujícím vlastním šatníkem a toaletou s vestavěnými kalifornskými skříněmi. Koupelna inspirovaná lázněmi má dvojí přístup jak z ložnice, tak z hlavní obytné oblasti, což zajišťuje pohodlí en-suite, zatímco slouží hostům soukromě.

V bytě je pračka a sušička, centrální topení a klimatizace.

Žádná zvířata.

**Poznámka: nájemce požádal o virtuální staging pro zvýšení soukromí, ale měřítko bytu a půdorys na všech fotografiích plně reprezentují měřítko a velikost jednotky 238. Nic v půdorysu nebylo změněno.

Arris Lofts je znám jako jedna z nejvyhlášenějších a nejluxusnějších budov v Long Island City, navržená architektem Costasem Kondylisem, tento pravý loft byl kdysi domovem továrny Eagle Electric. Při vstupu do budovy vás uvítá 24hodinová recepce a concierge, lobby o rozloze 4700 čtverečních stop se středovým krbem, což dává výhled na 6000 čtverečných stop krajinářského dvora s rybníkem.

Vybavení budovy zahrnuje fitness centrum o rozloze 8700 čtverečných stop se slanou plaveckou dráhou a posilovnou, saunu pro muže a ženy a soukromou masážní místnost. Rekreační místnost o rozloze 3300 čtverečných stop také obsahuje dětskou hernu, kulečníkový stůl a cateringovou kuchyň. Zeleně upravená společná střešní terasa o rozloze 6000 čtverečných stop. Budova má také parkování s obsluhou.

Nachází se v Court Square, nejpohodlnější části Long Island City. Jen blok od stanic metra E, M, G a 7, pouze jedna stanice metra do Manhattan na Lexington Avenue a 53. ulici. Také blízkost k vlakům N, W a F, LIRR a trajektu na východní řece na waterfrontu LIC. Park Court Square přes ulici, Murray Playground, MOMA PS1, Trader Joe, Food Cellar a Target. Whole Foods přichází! Hořká hojnost restaurací, kaváren a pivovarů, které jsou všechny kousek dál.

POPLATKY/ZAJÍMÁNÍ: Poplatky za nájemce/žádosti splatné správě/budově: 500 $ nevratný poplatek za stěhování do Arris Lofts Condominium; 100 $ nevratný poplatek za zahájení FirstService; 1000 $ VRATNÁ záloha za stěhování do Arris Lofts Condominium. (VOLITELNÉ) „zrychlené hodnocení FirstService“ za poplatek: 500 $ & nevratné.

1 měsíc standardní bezpečnostní záloha a nájemné za první měsíc splatné předem vlastníkovi.

MLS #‎	1010906
Detaily nemovitosti	1 ložnice, 1 koupelna, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 4.89 akry, interiér: 946 ft2, 88m2 (DOM): 12 days
Rok výstavby	1920
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	2 minuty: B62, Q39, Q67
	3 minuty: Q69
	5 minuty: Q100, Q101, Q102
	6 minuty: Q32, Q60, Q66
	7 minuty: B32
Metro	2 minuty: G
	4 minuty: 7
	5 minuty: E, M
	7 minuty: R, N, W
Vlak	0.4 míle: "Hunterspoint Avenue"
	0.9 míle: "Long Island City"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.