Elegantní a sofistikovaný byt ve výborném stavu se dvěma ložnicemi a domácí kanceláří v budově Carl Fischer, renomovaném plně servisovaném předválečném kondominiu, které je perfektně situováno v srdci Noho. Efektivně navržený a pečlivě udržovaný, tento úžasný byt vyzařuje industriální charakter a předválečný šarm. Vstupní galerie vede do obývacího pokoje, který disponuje stropy vysokými 11 stop, leštěnými betonovými podlahami a pěti nadměrnými okny, která umožňují světlu prolévat se do bytu po celý den. Nově zrekonstruovaná kuchyně na míru pro šéfkuchaře je snem každého kuchaře. Je zde hojnost pracovní plochy, vestavěné skříně od podlahy po strop, vinotéka a vestavěný bar, obrovská lednice Subzero se dvěma mrazicími zásuvkami, myčka Miele, nadměrný dřez a sporák Wolf. Zatímco obývací pokoj snadno pojme formální jídelní stůl pro 8-10 osob, snídaňový bar je ideální pro neformální stravování.

Prostorná domácí kancelář se vestavěnými stoly pro dva (převoditelná třetí ložnice) může zůstat otevřená do obytné části nebo může být uzavřena úžasným souborem láskyplně zrestaurovaných dveří, které jsou originálními dveřmi tiskařství a kanceláří Carl Fischer Music. V celém bytě se nacházejí tři sady těchto dveří, které vzdávají hold historii budovy. Druhé z těchto dveří oddělují společenské místnosti od ložnic a třetí vede do hlavní ložnice. Dvě ložnice se nacházejí na široké chodbě.

Obrovská hlavní ložnice má dostatek prostoru pro manželskou postel velikosti king a další posezení a je lemována zdí skříní. Hlavní koupelna z mramoru má dvojité umyvadla, vyhřívané podlahy a sprchu s dešťovou hlavicí. Je zde také prostorná druhá ložnice spolu s druhou velkou koupelnou s vyhřívanými podlahami a vanou. Významně je zde mimořádné množství úložného prostoru, které je hladce integrováno do všech částí bytu; je zde šatna na uložení a kabáty, technická místnost, úložný prostor na ložní prádlo a prádlo a množství dalších skříní po celém bytě. Každý čtvereční palec prostoru byl optimalizován. Mezi další vlastnosti patří centrální klimatizace a plně velikostní větraná pračka a sušička.

Budova Carl Fischer na adrese 62 Cooper Square byla postavena v roce 1922 a původně sloužila jako maloobchodní prodejna, kanceláře a tiskařství společnosti Carl Fischer Music. Společnost zůstala v budově až do roku 1999, kdy se přestěhovala a budova začala svou přeměnu na kondominii. Dvanáctipatrová budova je nyní považována za jednu z nejdiskrétnějších, nejosobnějších a výjimečně dobře vedených v okolí. Spravováno Brown Harris Stevens, v budově se nachází 26 bytů s různými půdorysy. Je zde stálý vrátný a rezidentní manažer, úžasná střešní terasa s výhledem na 360 stupňů a vedlejší posilovna a garáž.

POPLATKY:
Poplatek za zpracování žádosti: 700 USD
Poplatek za kontrolu pozadí: 100 USD na žadatele
Poplatek za kontrolu úvěru: 75 USD na žadatele
Poplatek za formulář ohlášení štěnic: 25 USD
Poplatek za přestěhování: 600 USD
Záloha na přestěhování: 1000 USD (vratná)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)