$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost vlastnit lékařský kancelářský koncový byt v srdci Flushingu! Přibližně 2,343 čtverečních stop profesionálního lékařského prostoru s vestibulem na úrovni ulice a legálně schváleným léčebným zdravotnickým zařízením na úrovni sklepa. Stávající uspořádání nabízí více místností pro léčbu/vyšetření, recepci, toaletu a úložný prostor, což poskytuje vynikající základ pro širokou škálu zdravotnických praxí. Nabízí se v původním stavu, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér podle jeho specifických provozních potřeb. Přístup výtahem v souladu s ADA poskytuje pohodlný vstup do lékařské kanceláře. Čtyři parkovací místa jsou k dispozici k samostatnému zakoupení, což zajišťuje další pohodlí pro lékaře, personál a pacienty. Ideálně situováno v žádané čtvrti Flushing/Murray Hill, jen několik minut od nemocnice NewYork-Presbyterian Queens, veřejné dopravy, hlavních silnic, restaurací a obchodů. Vynikající příležitost pro uživatele nebo investory, kteří chtějí založit nebo rozšířit zdravotnickou praxi v jednom z nejuznávanějších lékařských koridorů Queensu. Kupující jsou vyzváni, aby nezávisle ověřili všechny informace, včetně povoleného užití, rozměrů a osvědčení o užívání.

MLS#‎	1008957
Daně (ročně)	$22,990
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Autobus	1 minuty: Q12, Q15, Q15A
	4 minuty: Q26
	6 minuty: Q13, Q28, Q65
	7 minuty: QM3
	9 minuty: Q16
	10 minuty: Q17, Q25, Q27, Q34
Vlak	0.2 míle: "Murray Hill"
	0.7 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.