$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « Czech »

Cabin Lane je soukromá silnice, která se vine mezi vysokými stromy a kolem rybníků. Na konci posledního zakřivení se objevuje úžasná moderní chata o rozloze přes 2900 čtverečních stop, navržená pro toto prostředí a zdobená krajinářskou úpravou, která je tak dokonalá, že je zřejmé, že majitel je krajinný designér, který měl v klientele i celebrity. Za touto perlovou chalupou se rozprostírá svatyně u potoka do všech stran - široký potok Rondout protéká po celý rok, srnky přicházejí za šera a dům se nachází na vyvýšeném místě nad potokem s dlouhým a dramatickým výhledem na vodu. Toto je výjimečné místo k životu. Okna a profile střechy jsou chytře zvolené a vytvářejí dojem roztomilé, mírně přerostlé lesní chaty z exteriéru, ale to je iluze. Když vstoupíte dovnitř, naleznete domov s rozlehlou elegancí a charakterem, který vám vezme dech. Dvacet dvě stopy vysoké stropy se tyčí v obývacím pokoji, dvanácti stop vysoké stropy v kuchyni a jídelně, a deset stop vysoké stropy ve druhém patře nastavují scénu pro tok a design, který působí luxusně. Všechno je pečlivě vybíráno, všechno je promyšlené, všechno je zkrátka dokonalé, aniž by to bylo okázalé - cítí se to spojené se zemí, sofistikované a nekonečně pohodlné. Barvy nátěrů byly vybrány ze vzorků kůry stromů a tato úroveň záměrnosti byla aplikována na každou volbu. Stará drsně řezaná dřevěná trámy na stropě kuchyně? Antiková konstrukce ve stylu továrny inspirovaná obědem v restauraci ABC Kitchen - prkna byla specificky vybrána a stárnuta pro tento projekt. Pracovní desky jsou teplé, kožené žulové žulové a otevřené police odrážejí ošetření stropu. Posuvné dveře na spíž a prádelnu pocházejí z farmy koz v Pensylvánii a i tyto skříně jsou výstavními kusy, s vestavěnými březovými skříněmi ve kvalitě nábytku pro vystavení sbírek. Vlastní dřevěné dveře ve vstupu byly vyrobeny ze dřeva odebraného z stáje postavené v roce 1776, jejich design vychází z zadní uličky baru v NYC, a jsou dokončeny se speciálním železným kováním, které navrhl sám majitel, jenž si představoval každý detail nemovitosti a spolupracoval s architektem a interiérovým designérem, aby oživil svou vizi. Dům je vytápěn podlahovým vytápěním v sedmi zónách a nádherným moderním kamenem Jøtul; je chlazen skrytými mini-splitmi. Systém HRV zajišťuje zdravou výměnu vzduchu po celém domě. Panely obývacího pokoje mají vysoká okna rámující výhled na potok a tmavě mořené cedrové stropy nad hlavou. Osvětlení v celém domě kombinuje Restoration Hardware s vintage industriálními továrními světly a kousky Kelly Wearstler - eklektické volby, které nějakým způsobem dosahují naprosté soudržnosti. Loft ve druhém patře hledí jak na obývací pokoj, tak na vchod, ideální pro nedělní lenošení, poslech hudby nebo když potřebuje párty prostor na dýchání. Dvě ložnice ve druhém patře fungují jako soukromé apartmány. Antický francouzský pracovní stůl byl přetvořen na obkladač umyvadla hlavní koupelny a tento apartmán má přístup na balkon, kde si můžete sednout s knihou nebo jednat o obchodech při pohledu na potok, jak proudí k Rosendale. Konečně, kancelář v prvním patře v současnosti slouží jako třetí ložnice. Považujte potok za ústřední bod nemovitosti - obrovský zakázkový stůl stojí mezi vysokými stromy na břehu pro dlouhé jídlo pod širým nebem, je zde kamenná terasa osvětlená na noční večírky (samotná voda je dokonce osvětlená) a kamenné ohniště na chladnější večery. V jeho vodě si můžete osvěžit nohy nebo si udělat úplný studený ponor. Před ním, na jedné straně příjezdové cesty, se nachází ráj pro osadníky, vytvořený s stejnou pozorností k detailu jako všechno ostatní na pozemku, s oplocenou zahradou s vyvýšenými záhony, několika kůlnami a chráněným výběhem pro hejno kuřat. Tento vzácný vodní domov nabízí maximální klid a soukromí v srdci života ve východní části státu. Inness 4,5 míle, Stone Ridge Town Center 4,9 míle, Ollies Pizza 3,4 míle a Mohonk Mountain House 4,9 míle!

ID #‎	1008282
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 3 koupelna, myčka, pračku, sušička, klimatizace, exteriér: 3.1 akry, interiér: 2919 ft2, 271m2 (DOM): 19 days
Rok výstavby	2015
Daně (ročně)	$6,833
Typ vytápění	Sálavé (podlaha/stěna)
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.