$1,880,000 - 6111 159th Street, Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1008145

Property Description « Czech »

Postavený v roce 2008, tento solidní cihlový dvojdomek s kombinovaným využitím disponuje odolnou ocelovou a betonovou konstrukcí a nabízí výjimečný investiční potenciál na excelentním místě ve čtvrti Flushing poblíž Kissena Boulevard. Nemovitost je zónována jako R4 a skládá se ze dvou obytných jednotek a jednoho komunitního zařízení, čímž se stává ideální příležitostí pro investory, zdravotnické profesionály nebo uživatele vlastníky, kteří hledají silný příjmový potenciál.

Budyovy o třech podlažích a s plným sklepem nabízí přibližně 321 metrů čtverečních vnitřní plochy, přičemž každé patro měří 107 metrů čtverečních. Nemovitost má vysoké stropy po celé ploše, což vytváří světlou, otevřenou a prostornou atmosféru. První patro je konfigurováno jako komunitní zařízení a hodí se pro lékařskou kancelář, profesionální praxi, vzdělávací účely nebo jiné schválené komerční využití. Druhé patro nabízí prostornou čtyřpokojovou rezidenci s dvěma koupelnami, zatímco třetí patro nabízí pohodlný třípokojový byt s dvěma koupelnami. Obrovská soukromá terasa poskytuje cenný venkovní prostor, ideální pro zábavu, relaxaci nebo vychutnání otevřených výhledů do sousedství.

Nemovitost je vybavena třemi samostatnými kotli a třemi ohřívači vody, což poskytuje efektivní provoz a pohodlí pro více uživatelů. Většina jednotek byla rozsáhle modernizována v roce 2025 a nabízí nové split-systémové jednotky klimatizace, což zvyšuje jak komfort, tak energetickou účinnost.

Připojená garáž plus 3 parkovací místa, štědrá stavební plocha o rozměrech 4,88 x 21,94 metru a mimořádně žádaná lokalita jen pár okamžiků od Kissena Boulevard. Pohodlné dopravní možnosti zahrnují autobusové linky Q17 a Q25, které poskytují přímý přístup do Downtown Flushing a na stanici metra Main Street. Výjimečná nemovitost s kombinovaným využitím, která nabízí moderní aktualizace, silný nájemní potenciál a vynikající flexibilitu v jedné z nejžádanějších a nejvíce vyhledávaných čtvrtí Flushing.

MLS #‎	1008145
Detaily nemovitosti	3 rodina, 9 ložnice, 7 koupelna, garáž, exteriér: 0.06 akry (DOM): 19 days
Rok výstavby	2008
Daně (ročně)	$12,116
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Připojená
Autobus	1 minuty: Q17, Q88
	5 minuty: Q65, QM4
	6 minuty: Q25, Q34
	8 minuty: Q64
Vlak	1.7 míle: "Broadway"
	1.7 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.