$220,000 - 445 Gramatan Avenue #FC2, Fleetwood, NY 10552｜ID # 1004539

Property Description « Czech »

Objevte svůj úkryt v Westchester Gardens: elegance, prostor a sen dojíždějícího!
Vítejte doma v Westchester Gardens, jednom z nejžádanějších a pečlivě udržovaných družstevních domů ve stylu zahrady v Fleetwoodu. Tento ohromující obytný prostor, nacházející se na adrese 445 Gramatan Avenue, nabízí dokonalé spojení klasického předválečného architektonického kouzla a moderních vylepšení, která dnešní kupci požadují.
OBYTNÝ PROSTOR:
Vstupte do prostorného, slunečním světlem zalitého uspořádání, které charakterizují vysoké stropy a nadměrná okna rámující klidné výhledy na krásné, profesionálně udržované nádvoří komplexu. obytné prostory jsou zakotveny v nedotčených, původních dřevěných podlahách s nádhernými mahagonovými ozdobnými intarziemi—svědectví řemeslného umění minulých časů.
Pro domácí kuchaře kuchyně s jídelním koutem nabízí elegantní, moderní estetiku s jasně bílým nábytkem, bohatým prostorem na pracovní desku a kompletním vybavením prémiovými spotřebiči z nerezové oceli, včetně myčky nádobí a vestavěné mikrovlnné trouby. Stylová šedá podlaha a velké okno činí tento prostor jasným a přívětivým místem pro ranní kávu nebo neformální večerní jídla.
Hlavní a vedlejší ložnice jsou prostorné, nabízející dostatek úložného prostoru a vysokorychlostní optické připojení—ideální pro ty, kteří pracují z domova. Klasická koupelna s oknem byla vkusně udržována s nadčasovou bílou dlažbou a čistým, vzdušným pocitem.
KOMUNITA A ŽIVOTNÍ STYL:
Westchester Gardens je víc než jen budova; je to komunita. Obyvatelé si užívají přístup k klidnému, parkovému vnitřnímu nádvoří, prádelenským službám na místě, dedikovanému superintendentu a klidu, který nabízí bezkouřové prostředí. Pro ty s automobilem je pohodlí přiděleného parkování (může se vztahovat čekací seznam) vzácným luxusem v Westchesteru.
LOKALITA:
Lokalita je vše! Jste jen krátkou, 7minutovou procházkou od stanice Fleetwood Metro-North, která zajišťuje rychlé a spolehlivé 28minutové dojíždění na Grand Central Terminal. Užijte si to nejlepší ze „vesnického“ stylu života v Fleetwoodu s místními butiky, řemeslnými kavárnami, poštou a různorodými možnostmi stravování—všechny v docházkové vzdálenosti. Rychlý přístup na Bronx River, Cross County a Hutchinson River Parkways činí z každého dojíždění příjemný zážitek.
POŽADAVKY SPRÁVY A FINANCE:
Toto dobře řízené družstvo upřednostňuje stabilitu komunity.
Žádná daň z prodeje (šetří peníze při uzavření!)
Politika domácích zvířat: To je přísně "budova bez psů" (kočky a malí ptáci v klecích jsou vítáni).
Kredit/Příjem: Požadováno minimální FICO skóre 720. Minimální požadavek na hrubý příjem: 55k USD (studio), 65k USD (1BR), 75k USD (2BR), 95k USD (3BR).
Obývání: Pouze jako primární bydliště.
Pravidla: Pravidlo 80% pokrytí koberci je přísně vynucováno, aby se zajistila klidná pohoda všech obyvatel. To je bezkouřová budova.
Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit kousek toho nejlepšího z Fleetwoodu. Zažijte klid zahradního útočiště s tepem NYC pouhých pár minut daleko. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes!

ID #‎	1004539
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, myčka, pračku, interiér: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 23 days
Rok výstavby	1941
Poplatky za údržbu	$1,258

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fleetwood Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.