1 ložnice, 1 koupelna
1 měsíc zdarma při 13měsíčním pronájmu
Čistý nájem: 3785 USD
Hrubý nájem: 4100 USD

Nyní předpronájem na období od 15. června do 1. září, tento ohromující zcela nový rezidenční projekt na adrese 636 West 158th Street uvádí na scénu moderní bydlení v srdci Washington Heights. Budova, jejíž výstavba se nyní finalizuje, kombinuje sofistikované povrchové úpravy, dramatické výhledy na město, prémiové vybavení a vynikající dostupnost v jedné z nejživějších rezidenčních čtvrtí horní Manhattanu.

Navrženo s ohledem na komfort, světlo a funkčnost, každý byt má prostorné dispozice a moderní povrchové úpravy ve všech prostorách.

Vlastnosti bytu
Dramatická okna od podlahy ke stropu ve všech místnostech
Pračka a sušička v bytě
Moderní kuchyně s nerezovými spotřebiči a myčkou
Elegantní inženýrské podlahy z bílého dubu
Prémiové koupelnové armatury Grohe
Stylové pracovní desky Cesarstone
Zakázkově navržené skříně
Vysokovýkonná evropská okna s otočným a sklopným mechanismem s tepelnou a akustickou izolací
Víceúrovňové klimatizační a vytápěcí systémy s individuálními termostaty pro energeticky úspornou regulaci klimatu

Vybavení budovy

Residenti si užijí pečlivě vybavenou kolekci životního stylu zaměřenou na pohodlí a relaxaci:

Budova s výtahem s přístupným vstupem
Plně vybavené fitness centrum
Nádherná zařízená terasa na střeše a sluneční terasa s výhledem na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Lounge a coworkingová zóna na střeše pro rezidenty s internetem
Virtuální vrátný a chytrý intercom systém
Bezpečné skříňky na balíky
Úschovna kol
Vyhrazený psí park a stanice na mytí psů
Budova 100% bez kouře
Přátelská k domácím mazlíčkům

Pronájmovačské výhody
ZDARMA vybavení během prvního roku
Volitelné ceny za vybavení od druhého roku:
Přístup do posilovny: 25 USD/měsíc
Přístup do lounge/coworking na střeše: 75 USD/měsíc na byt
Osobní garanti v USA akceptovány
Politiky třetích stran pro garanty akceptovány
Jednoduchý proces žádosti za 20 USD
Rychlé schválení do 24 hodin

Zajímavosti v okolí – Washington Heights

Nachází se v prosperující čtvrti Uptown Manhattan bohaté na kulturu, stravování, parky a pohodlnou dopravu, obyvatelé si užijí snadný přístup k některým z nejlepších místních destinací v oblasti.

Restaurace a kavárny v okolí:

The Pandering Pig – oblíbený podnik pro vylepšenou pohodlnou stravu
Taszo Espresso Bar – místní káva a brunch destinace
Le Chéile – živý irský gastropub
Saggio – milovaná italská restaurace poblíž Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominikánské místo k jídlu

Nakupování a každodenní pohodlí:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Místní obchody, kavárny, lékárny a trhy v okolí Broadway a Amsterdam Avenue

Parky a rekreace
Fort Washington Park – pobřežní stezky, cyklostezky a přístup k řece Hudson
Highbridge Park – rozlehlé zelené plochy, sportovní hřiště a rekreace
J. Hood Wright Park – psí výběhy, dětská hřiště a komunitní rekreace

Školy a univerzity v okolí
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3785
Gross rent: $4100

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia