$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 19 Holly St, Montauk — nově postavená luxusní rezidence výjimečné kvality, soukromě umístěná v žádané komunitě Hither Woods a doplněná o práva k pláži, včetně exkluzivního parkování a klíčů k několika soukromým oceánským plážím podél Old Montauk Highway. Dokončení je plánováno na toto léto, tato mimořádná pobřežní svatyně představuje vzácnou příležitost nabýt nově postavenou nemovitost určenou k předávání z generace na generaci v jedné z nejprestižnějších a nejstřeženějších enkláv Montauku.

Rezidence je elegantně zasazena do klidného lesního prostředí a zabírá více než 7,730 čtverečních stop pečlivě navrženého obytného prostoru. Tato nemovitost s 5+ ložnicemi, 6 plnými koupelnami a 2 polovičními koupelnami — vybavená vyhrazeným kancelářským prostorem a vynikající knihovnou/místností na čtení — byla mistrovsky navržena tak, aby ztělesňovala decentní přepych, architektonickou rovnováhu a rafinovanou pobřežní sofistikovanost.

Klidná paleta bílého dubu plynule prolíná celou rezidencí, vytvářející atmosféru tepla, klidu a nadčasové elegance. Promyšlená interakce přírodního dřeva, rozsáhlého skla a ručně vybraného kamene vytváří povznášející estetiku, která působí jak moderně, tak trvale. Velkorysé obytné prostory jsou zvýrazněny vysokými stropy a dramatickými skleněnými stěnami, které umožňují přirozenému světlu volně proudit domem a vytvářet výjimečný pocit objemu a otevřenosti.

Každý centimetr rezidence byl navržen s nekompromisní pozorností k detailu. Mimořádně vybavená kuchyně pro šéfkuchaře je vybavena spotřebiči značek Wolf a Sub-Zero a doplněna krásně zařízenou spižírnou, která bezproblémově propojuje rozsáhlé zábavní prostory domu. Mnoho vnitřních a venkovních obytných prostředí, dvě klidné soukromé dvory a ohromující terasa ve druhém patře vytvářejí bezproblémový tok mezi luxusním bydlením a přírodní krásou Montauku.

Primární obytný zážitek je dále zvýšen zcela dokončeným spodním patrem, hydronickým vytápěním, centrální klimatizací se čtyřmi zónami, plynovým krbem, elektrickým připojením o výkonu 400 ampérů a prostornou garáží pro dvě auta. Rezidence je také promyšleně předpřipravena pro budoucí generátor pro celý dům, možnosti nabíjení pro elektromobily a integrovaný zvukový systém v celém domě.

Pečlivě vybrané povrchové úpravy nejvyšší kvality definují interiéry i exteriéry, včetně prémiového travertinu a vápence, cedrové střechy, zakázkových dřevěných detailů a význačných armatur Newport Brass a Kohler — každý prvek vybrán tak, aby vytvořil soudržný a trvalý luxusní zážitek.

Venkovní prostředí rivalizuje s interiéry jak krásou, tak provedením. Ohromující plně vytápěný bazén ze stříkaného betonu o rozloze téměř 650 čtverečních stop se nachází v srdci resortního stylu, obklopený více než 2,000 čtverečními stopami teras, ambientním osvětlením krajiny, bujným trávníkem a působivou dubovou pergolou, která je vybavena plně zařízenou venkovní kuchyní určenou pro zvýšené zábavy pod montaukským nebem.

Tato rezidence, vytvořená firmou AGC Construction — považovanou za nejrespektovanějšího stavitele v Montauku — odráží úroveň řemeslné zpracování, provedení a luxusu, které se na trhu objevuje jen zřídka.

Možná nejtěsnější je neobyčejná hodnota, kterou nabízí: příležitost nabýt nově postavený luxus tohoto rozsahu, úrovně provedení a hodnocení za přibližně 970 dolarů za čtvereční stopu — nabídka, která se na trhu Montauku stává stále vzácnější.

19 Holly St není jen domov; je to prohlášení o životním stylu, designu a trvalosti — generacemi předávaný pobřežní majetek, kde moderní luxus a nadčasová krása Montauku existují v dokonalé harmonii.

MLS #‎	999968
Detaily nemovitosti	6 ložnice, 6 koupelna, 2 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 0.9 akry, interiér: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 34 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$175
Daně (ročně)	$7,717
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Připojená
Vlak	2.7 míle: "Montauk"
	7.8 míle: "Amagansett"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.