Vítejte na 276 13. ulici #7D, slunném a modernizovaném penthousu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, který nabízí výjimečné světlo a výhledy v kombinaci s funkčním designem a rozlehlým soukromým venkovním prostorem v srdci Park Slope.

Od okamžiku, kdy vstoupíte, se domov cítí uspořádaně a vzdušně, díky zdi nedávno přidaných vestavěných skříní, které zahrnují výstavní police, hluboké úložné zásuvky a dedikovanou lavičku na boty v předsíni. Srdcem domova je zcela zrekonstruovaná kuchyně pro šéfkuchaře s rozšířeným quartzovým waterfall ostrovem Caesarstone, modernizovanými skříněmi a sadou špičkových spotřebičů včetně chladničky Fisher-Paykel a nové myčky nádobí Bosch.

Tato obytná a jídelní oblast s otevřeným konceptem je dokonale ohraničena okny od stěny ke stěně, vybavenými motorovými žaluziemi Lutron, což nabízí bezproblémovou kontrolu nad neuvěřitelným přirozeným světlem, které se do domova vlévá. Co však tuto jednotku skutečně odlišuje, je perspektiva: doslova můžete každé ráno sledovat Sochu svobody z hlavní sprchy nebo vystoupit na prostorný balkon a užívat si spektakulární západy slunce a časté ohňostroje nad přístavem.

Dispozice je promyšleně navržena se členěním ložnic pro maximální soukromí. Hlavní apartmán nabízí přímý přístup na soukromý balkon, zatímco dvě další ložnice jsou umístěny na opačné straně domu, což je činí ideálními pro domácí kancelář, dětský pokoj nebo ubytování hostů. Pohodlí je zajištěno po celý rok s nově nainstalovaným centrálním topením a chladicí systémem s termostaty v každé místnosti a motorovými zatemňovacími okenními úpravami.

Možná nejúžasnější vlastností této rezidence je obrovská soukromá střešní terasa, která byla nedávno zrenovována a upravena. Tato úžasná venkovní svatyně poskytuje dostatek prostoru pro rozlehlé oslavy, městské zahradničení nebo klidnou relaxaci s panoramatickým výhledem na město.

Kromě samotného bytu nabízí tento butikový kondominium s 15 jednotkami robustní nabídku zařízení. Bytoví obyvatelé si užívají nízké měsíční poplatky a významnou výhodu daňového odpuštění do roku 2034. Dům přátelský ke zvířatům, vybavený výtahem, je pečlivě udržován oddaným domovníkem a zahrnuje kolárnu, společenskou místnost a sdílenou zahradu s grilem. K jednotce patří nadměrná skladovací klec o rozměrech 9' x 12'.

Umístěný jen pár kroků od živého koridoru 5. Avenue, stanic F, G a R a Prospect Parku, tento byt připravený k okamžitému nastěhování nabízí dokonalou rovnováhu moderní elegance a praktického bydlení v Brooklynu.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.