$1,299,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜ID # 940262

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost s přidanou hodnotou v srdci Downtown Yonkers. 95 Buena Vista Avenue je solidní cihlová budova se 6 bytovými jednotkami, nabízející přibližně 7 398 čtverečních stop ve třech patrech na pozemku o rozloze 6 098 čtverečních stop. Nemovitost zahrnuje šest prostorných apartmánů se 2 ložnicemi a 1 koupelnou (celkem 12 ložnic a 6 plných koupelen), zrekonstruovaný dokončený sklep vhodný pro úložný prostor, a vzácnou garáž pro 3 auta s dalšími parkovacími místy na příjezdové cestě. Tři byty byly kompletně zrekonstruovány, včetně modernizovaných kuchyní a koupelen, což dává dalšímu majiteli moderní jednotky s potenciálem pro dlouhodobý zisk. Nemovitost nabízí flexibilitu s několika prázdnými jednotkami a zbývajícími nájemníky, kteří mají aktuálně měsíční smlouvy bez uzavřených nájemních smluv. Hlavní aktualizace zahrnují střechu starou přibližně 5 let, kotel mladší 5 let a okna vyměněná v posledních 15 letech. Vytápění a teplou vodu zajišťuje centrální olejový kotel, zatímco každý apartmán má samostatný měřič na plyn a elektřinu s plynovým vařením v každé jednotce. Nachází se několik minut od Metro-North, autobusů Bee-Line, nakupování, stravování a revitalizovaného nábřeží v Yonkers, tato nemovitost leží v jednom z nejrychleji rostoucích a nejpěších sousedství v okrese Westchester. Ideální pro investory, kupce v rámci výměny 1031, nebo majitele-obyvatele hledající silný potenciál příjmů a dlouhodobý zisk. Upozorňujeme, že čtvereční stopáž na půdorysu odráží pouze sklep a tři zrekonstruované prázdné apartmány. Další tři obsazené jednotky nejsou zahrnuty. Celková velikost budovy je přibližně 7 398 čtverečních stop.

ID #‎	940262
Rok výstavby	1907
Daně (ročně)	$19,043
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Typ garáže	Připojená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.