Panoramatické výhledy, nekonečné sluneční světlo a soukromý balkon

Umístěn ve 24. patře, tento vyhledávaný rohový byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je obklopen velkými okny, která zachycují široké, neomezené jižní a západní výhledy na panorama Manhattanu a nabízejí přední místa k ohromujícím západům slunce a třpytivým městským světlům večer.

Dispozice bytu je prostorná a velmi pohodlná. Velký obývací pokoj a samostatná jídelna vytvářejí ideální prostor pro zábavu, zatímco soukromý balkon přímo u jídelny a kuchyně poskytuje plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce.

Pečlivě navržené ložnicové křídlo nabízí vynikající soukromí. Obě ložnice mají výhled na otevřené panorama. Hlavní apartmán směřuje na západ a má šatnu plus další prostorný šatník. Druhá ložnice má výhled na jih a západ. Každá ložnice má vlastní koupelnu, přičemž jedna má dvojí přístup pro hosty. Velká šatna u vstupu poskytuje výjimečné další úložné prostory. Krásné dřevěné podlahy se táhnou po celém bytě. Prádelna je na tomto patře a na každém patře v budově. Na tomto patře jsou pouze pět bytů.

Pokud je používán jako primární bydlení a je způsobilý pro úlevu z daní z nemovitostí NYC Cooperative a Condominium, jsou daně sníženy přibližně o 17,5 % (na odhadovaných 1 670 USD měsíčně). Prosím, konzultujte se svým právníkem ohledně vhodnosti.

Kingsley je plně vybavený kondomininium známé svým výjimečným personálem, včetně 24hodinového vrátného, concierge, správce bytu, opraváře a nosičů. Vybavení zahrnuje posilovnu ve 31. patře, místnost na jízdní kola, úschovnu zavazadel a přímý přístup do garáže. Domácí zvířata nejsou povolena.

Ideálně umístěno jen jeden blok od stanice metra Q, s blízkou stanicí metra 6, a kousek od Whole Foods, Trader Joe’s a některých z nejlepších restaurací a obchodů na Upper East Side.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.