Vítejte na adrese 167 East 61st Street, Unit 5B - prostorném 1-ložnicovém bytě s 1,5 koupelny (přestavitelném na 2-ložnicový), který se nachází v srdci Lenox Hill.

Byt se nachází ve 5. patře budovy s plnými službami a tento promyšleně navržený domov nabízí rozsáhlé uspořádání s prostornými obytnými a jídelními oblastmi - ideální pro každodenní život i zábavu. Mezi přednosti patří velkoplošná okna, dřevěné podlahy, pračka a sušička přímo v bytě a klidný výhled do dvora. Hlavní ložnice nabízí tichý úkryt s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s příslušenstvím.

Budova nabízí kompletní sadu služeb a vybavení na úrovni bílých rukaviček, včetně 24hodinového vrátného a concierge, fitness centra, soukromé zahrady a garáže na dvorku. Budova povoluje financování až do výše 80 % a vítá pieds-à-terre, dary, společný nákup a domácí mazlíčky (s povolením správní rady). Podnájem je povolen a s ohledem na to, že družstvo vlastní pozemek výhradně, má budova zvýšenou dlouhodobou atraktivitu jako investice. Kupující bude povinen zaplatit 2% daň z převodu.

Vytápění, voda a plyn jsou zahrnuty v údržbě.

Nachází se na rohu 61. ulice a třetí avenue, jste jen kousek od Central Parku, promenády u východní řeky, MoMA a špičkového nakupování a stravování. Skvělé možnosti dopravy zahrnují linky metra N, R, W, Q, 4, 5 a 6, stejně jako autobusovou dopravu na Madison Avenue.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.