Vítejte v Residence 12C na adrese 7 Park Avenue, toto studium navržené Emorym Rothem a krásně vybavené je umístěno vysoko ve 12. patře a nabízí světlou jižní orientaci, která umožňuje přirozenému světlu pronikat dovnitř a vytvářet teplou a příjemnou atmosféru po celý den. Toto prostorné studio působí větším dojmem, než by se dalo očekávat, s propracovaným foyer a dvěma prostornými skříněmi, včetně šatny, které udržují hlavní obytnou oblast otevřenou a bez zbytečného nepořádku.

Byt kombinuje klasické detaily z období před válkou s moderními vylepšeními, včetně stropů se trámy, stropních lišt a dřevěných podlah v celém prostoru. Aktualizovaná samostatná kuchyň s oknem nabízí moderní spotřebiče, včetně plynového sporáku a myčky nádobí, a koupelna s oknem, vanou a sprchovým koutem poskytuje atmosféru podobnou lázním.

7 Park Avenue je plně obsluhovaná bílou rukavicí družstevní budova v art deco stylu, která nabízí 24hodinovou službu u vchodu, bytového správce, elegantní lobby, centrální prádelnu, úložiště pro jízdní kola a krásně upravenou střešní terasu s výhledem na Park Avenue a Empire State Building.

Grand Central Station, více tras metra a nekonečné možnosti stravování a nakupování jsou vám na dosah. Residence 12C nabízí luxus a pohodlí, které ohromí i ty nejvybíravější Newyorčany.

Poplatky nájemce zahrnují od družstevního výboru:

- Poplatek za zpracování žádosti nájemce $400

- Poplatek za kreditní zprávu nájemce $75 za žadatele

- Poplatek za pozadí nájemce $200 za žadatele

- Poplatek za nastěhování nájemce $1500

- Záloha na nastěhování nájemce (vratná) $1,500

- Poplatek za digitální podání $65

- Administrativní poplatek za aplikaci - 5%

- 1 měsíční nájem jako kauce splatná při podpisu smlouvy

- První měsíční nájem splatný při podpisu smlouvy

Welcome to Residence 12C at 7 Park Avenue, this Emory Roth designed and beautifully appointed studio perched high on the 12th floor offers a bright southern exposure that allows natural light to pour in, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. This well proportioned studio lives larger than expected with a proper foyer and two generous closets, including a walk-in, that keep the main living area open and uncluttered.

The apartment blends classic prewar details with modern updates, featuring beamed ceilings, crown moldings, and hardwood floors throughout. The updated separate windowed kitchen offers modern appliances, including a gas range and dishwasher, and the windowed bath with tub and shower provides a spa-like atmosphere.

7 Park Avenue is a full-service white-glove Art Deco cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, an elegant lobby, central laundry, bicycle storage, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping views of Park Avenue and the Empire State Building.

Grand Central Station, multiple subway lines, and endless dining and shopping options are at your doorstep. Residence 12C offers luxury and convenience that will impress even the most discriminating New Yorkers.

Tenant fees include from the coop board:

- Tenant Application Processing Fee $400

- Tenant Credit Report Fee $75 per applicant

- Tenant Background Fee $200 per applicant

- Tenant Move In Fee $1500

- Tenant Move-In Deposit (Refundable) $1,500

-Digital Submission Fee $65

-App Admin fee - 5%

- 1 month's of rent for security deposit due at lease signing

- First months rent due at lease signing