Skvělá příležitost v Brooklynu: cihlový dům se 2 bytovými jednotkami a 5 ložnicemi s mimořádným potenciálem příjmů z pronájmu

Tento výjimečný cihlový dům, tvořící polovinu dvojdomu a rozdělený na 2 bytové jednotky, je nabízen za 1 049 000 USD. Nachází se v mimořádně žádané čtvrti na East 32nd Street nedaleko Avenue P. Díky variabilnímu uspořádání do několika podlaží, samostatně stojící garáži pro 2 auta a kompletně zrekonstruovanému spodnímu podlaží nabízí nemovitost bezkonkurenční možnosti jak pro zkušené investory, tak pro zájemce o prostorný domov s příjmy z pronájmu.

Přehled nemovitosti a dispozice
• Byt v nejvyšším podlaží (4,5 pokoje): světlá a prostorná jednotka se 2 pohodlnými ložnicemi a 1 koupelnou.
• Byt v přízemí (4 pokoje): dobře řešená dispozice s 1 ložnicí a 1 koupelnou.
• Suterénní podlaží (4 pokoje): krásný, zcela nový byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou.
• Interiérové prvky: elegantní parketové podlahy, krásně obložené koupelny a upravené, praktické kuchyně v celém domě.

Hlavní přednosti a vybavení
• Venkovní prostor: dvě velké soukromé verandy v zadní části domu, ideální k odpočinku, pěstování rostlin v nádobách nebo stolování venku.
• Parkování a úložný prostor: vzácná samostatně stojící garáž pro 2 auta, která nabízí velmi žádané parkování nebo výbornou možnost dalšího příjmu z pronájmu.
• Flexibilní využití do budoucna: nemovitost lze ponechat jako výnosnou investici s několika samostatnými zdroji příjmů z pronájmu, včetně jednotlivých bytů a garáže, nebo ji snadno přestavět na velký rodinný dům či luxusní mezonet pro vlastní bydlení.

Prime Brooklyn Opportunity: 5-Bedroom Multi-Family Brick House with Incredible Income Potential.



Offered at $1,049,000, this exceptional semi-detached, 2-family brick home sits in a highly desirable neighborhood on East 32nd Street near Avenue P. Boasting a versatile multi-level layout, a detached 2-car garage, and a completely renovated lower level, this property offers unparalleled flexibility for both savvy investors and buyers looking for a spacious home with built-in rental income.



Property Overview & Layout

• Top-Floor Apartment (4 1/2 Rooms): A sunlit and spacious unit featuring 2 comfortable bedrooms and 1 full bath.

• First-Floor Unit (4 Rooms): A well-proportioned layout configured with 1 bedroom and 1 full bath.

• Basement Level (4 Rooms): A beautiful, brand-new apartment featuring 2 bedrooms and 1 full bath.

• Interior Finishes: Elegant parquet hardwood floors, beautifully tiled bathrooms, and neat, functional kitchens throughout.

Key Highlights & Amenities

• Outdoor Space: Two large, private rear porches perfect for relaxing, container gardening, or outdoor dining.

• Parking & Storage: A rare, detached 2-car garage providing highly sought-after parking or excellent additional rental yield.

• Flexible Future Use: Keep the property configured as a high-yield investment with many separate rental streams (including individual units and the garage), or easily convert the entire structure into a large single-family residence or a luxury owner's duplex.