$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « Czech »

Umístění, umístění, umístění! Tento dobře situovaný restaurace se nachází přímo u silnice č. 6 a nabízí vynikající viditelnost a přístupnost. Prostor obsahuje bar s plným servisem a pojme přibližně 100 hostů, což jej činí ideálním pro různé stravovací koncepty, zejména s venkovním patiem. Restaurace generuje měsíční nájemné ve výši 8 000 dolarů a má 5letou smlouvu o pronájmu. K dispozici je dostatek parkovacích míst, přibližně 30 prostoru se nachází vzadu a po straně nemovitosti pro pohodlí zákazníků. Nad restaurací se nachází prostorný dvoupokojový byt, který je momentálně obsazen nájemníkem na měsíční bázi, generující měsíčně 3 000 dolarů v nájemném - poskytující okamžitý dodatečný příjem. Toto je fantastická příležitost pro majitele-operátora nebo investora, který hledá vysoce viditelné místo s vestavěným potenciálem příjmu.

ID #‎	984261
Rok výstavby	1965
Daně (ročně)	$23,133
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.