$1,190,000 - 5005 108th Street, Corona, NY 11368｜MLS # 984600

Property Description « Czech »

Excelentní příležitost vlastnit legální dvougenerační dům na vynikající lokalitě v Corone. Ideální pro uživatele i investory, tato nemovitost nabízí silný potenciál příjmu, nízké náklady na údržbu a budoucí růst.
Nachází se na pozemku o rozloze 17 x 100 stop s velikostí budovy 17 x 50 stop a je situována v zóně R6B, což nabízí potenciál pro rozšíření nebo budoucí přestavbu. Roční daň z nemovitosti je pouze 7 045 dolarů.
Dům je vybaven samostatnými inženýrskými sítěmi, včetně 3 elektroměrů, 2 plynoměrů a samostatných kotlů, což usnadňuje a zpřehledňuje správu.
První patro obsahuje 3 ložnice a 1 koupelnu, s přímým přístupem na zahradu, a bude předáno prázdné. Odhadovaný měsíční příjem z pronájmu je přibližně 3 000 dolarů. Druhé patro nabízí 4 ložnice a 1 koupelnu, které jsou momentálně pronajaty za 3 000 dolarů měsíčně a mohou být v případě potřeby také předány prázdné.
K dispozici je také prostorný sklep, který nabízí flexibilní využití.
Současný výnos činí přibližně 5 %, což z toho dělá atraktivní možnost pro investory. Ať už se rozhodnete žít v jedné jednotce a získávat příjem z pronájmu z druhé, nebo plně maximálně využít tuto nemovitost jako investici, tento dům nabízí vynikající všestrannost.
Pohodlně umístěno blízko supermarketů, restaurací a obchodů, s snadným přístupem k metru 7, hlavním silnicím, parku Corona, Costcu a letišti LaGuardia.
Vzácný nález v Corone s nízkými daněmi, dvojitým příjmem z pronájmu a potenciálem pro rozšíření.

MLS #‎	984600
Detaily nemovitosti	2 rodina, 7 ložnice, 2 koupelna, exteriér: 0.04 akry (DOM): 69 days
Rok výstavby	1925
Daně (ročně)	$7,045
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Teplá voda
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q23, Q58
	8 minuty: Q38
	9 minuty: Q48
	10 minuty: Q88, QM10, QM11
Metro	10 minuty: 7
Vlak	0.8 míle: "Mets-Willets Point"
	1.6 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.