*Všechny prohlídky jsou pouze na základě domluvy!*

Užijte si spektakulární výhledy na město a luxusní provedení v tomto rozlehlém třípokojovém (aktuálně uspořádaném jako dvoupokojový, viz půdorysy) bytě s dvěma koupelnami v dokonalé lokalitě Lenox Hill.

Bezproblémová a krásně provedena kombinace dvou jednotek vytvořila královský domov s širokými západně orientovanými výhledy a žádaným uspořádáním s oddělenými ložnicemi.

Vstupte do elegantního obývacího pokoje a užijte si extra široká okna a lesklé kamenné podlahy. Elegantní mahagonová stěna tvoří odvážné designerské prohlášení a v prostorných obytných a jídelních prostorách je hodně místa na zábavu. Samostatná kuchyně nabízí vysoce kvalitní spotřebiče, žulové pracovní desky a díky zakázkovému nábytku dostatek úložného prostoru.

Vydejte se do rozsáhlé hlavní ložnice a objevte skutečně wellness koupelnu s bezrámovým skleněným sprchovým koutem, skříní na ložní prádlo, elegantním toaletním stolkem a samostatným kosmetickým koutem. Ocenitelná šatna je větší než malý byt v New Yorku! Napojení na pračku a sušičku v bytě zvyšuje komfort.

Na opačné straně obývacího pokoje se nachází druhá ložnice, která má další velkou skříň a je umístěna pohodlně poblíž druhé plné koupelny. Několik dalších skříní zajišťuje, že úložný prostor nikdy nebude problémem v tomto nádherném, zakázkovém domově. Aktuálně uspořádaný jako dvoupokojový, tento prostorný byt může snadno pojmout třetí ložnici, aniž by došlo k obětování obytného prostoru.

205 East 63rd Street je atraktivní poválečná kooperativa, která nabízí celodenní službu vrátného, správce bydlícího v domě, prádelenské zařízení a parkovací garáž s plným servisem s diskontní sazbou pro rezidentní akcionáře. Budova přátelská ke zvířatům má krásnou vstupní halu a tři nové výtahy. Široké kooperativní pravidla umožňují spolupodílení se, ručitele a pied-à-terre. Financování až do výše 80 % je povoleno.

Jedná se o budovu na pozemkové nájemní smlouvy, jejíž aktuální smlouva vyprší v roce 2097. V současnosti se provádí poplatek ve výši 806,02 USD, který končí na konci roku 2026. Aktuální údržba je 6233,8 USD/měsíc. Prodávající nabízí kredit ve výši 1238 USD/měsíc po dobu jednoho roku (14 856 USD) při uzavření smlouvy.

Nenechte si ujít tuto vzrušující příležitost žít v absolutním luxusu Lenox Hill na rohu třetí avenue a 63. ulice, v blízkosti Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks a Barry’s Bootcamp. Skvělé restaurace a noční život Upper East Side jsou na dosah ruky, a doprava je snadná díky vlakům F a Q hned za dveřmi a linkám 4/5/6 a N/R/W v blízkosti.

Údržba zahrnuje topení, teplou vodu a klimatizaci.

*All Open Houses Are By Appointment Only!*

Enjoy spectacular city views and luxurious finishes in this sprawling three bedroom (currently configured as a two bedroom, see floor plans), two-bathroom co-op home in the perfect Lenox Hill location.

A seamless and beautifully executed combination of two units has created a regal home with sweeping west-facing views and a coveted split-bedroom layout.

Arrive in the elegant great room and take in extra-wide windows and gleaming stone floors. A chic mahogany feature wall makes a bold designer statement, and there’s plenty of room for entertaining in grand living and dining areas. The separate kitchen features high-end appliances, granite countertops, and offers ample storage space thanks to custom cabinetry.

Head to the expansive master suite to find a truly spa-like en-suite bathroom with a frameless glass shower, linen closet, handsome vanity and separate makeup counter. The enviable walk-in closet feels larger than a New York City studio apartment! An in-unit W/D hook-up adds to the apartment’s convenience.

On the opposite side of the great room, the second bedroom features another large closet and is placed comfortably near the second full bathroom. Several additional closets ensure storage will never be a concern in this gorgeous, custom home. Currently configured as a two-bedroom, this spacious abode could easily accommodate a third bedroom without sacrificing living space.

205 East 63rd Street is a handsome postwar cooperative offering full-time doorman service, live-in superintendent, laundry facilities and a full-service parking garage with a discounted rate for resident shareholders. The pet-friendly building has a lovely lobby and three new elevators. Liberal co-op rules allow co-purchasing, guarantors and pied-à-terre. 80% financing allowed.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. There is an ongoing assessments for $806.02 that expires a the end of 2026. The actual Maintenance is $6233.8/month. Seller is offering a $1238/month credit for a full year ($14,856) at closing.

Don’t miss this exciting opportunity to live in absolute Lenox Hill luxury on the corner of Third Avenue and 63rd Street with Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks and Barry’s Bootcamp all nearby. The Upper East Side’s great restaurants and nightlife are yours to explore, and transportation is effortless thanks to F and Q trains just outside your door and 4/5/6 and N/R/W lines within easy reach.

Maintenance includes heat hot water and AC.