OTEVŘENÝ DŮM - NENÍ POTŘEBA OBJEDNÁVAT

Tento duplex o rozloze 1 296 čtverečních stop nabízí 2,5 koupelny a impozantní soukromou zahradu o rozloze 848 čtverečních stop, což je něco, co v centru města jen tak nenajdete.

Okna orientovaná na jih naplňují domácnost přirozeným světlem po celý den, takže prostor se vždy cítí jasně a přívětivě. Dvě ložnice nemají společnou stěnu, což zajišťuje skrytou intimitu a klid, ideální pro práci z domova nebo klidné volno. Rušná rána usnadňuje přítomnost dvou plných koupelen. Jedna je součástí hlavní ložnice, zatímco druhá se nachází na pohodlném místě v obytné části pro hosty. Kuchyně a jídelní prostor se nachází ideálně mezi ložnicemi a vyhlíží do zahrady, což vytváří skvělý tok pro každodenní život a zábavu. Kuchyně je plně vybavena 30palcovým plynovým sporákem a velkým ostrovem (přibližně 96 x 36 palců).

Skvělým vrcholem je soukromá zahrada, kterou dominuje ohromující červený dub starý přes 100 let - vaše vlastní kousek přírody ve městě. V přízemí se nachází dokončený sklep o rozloze 483 čtverečních stop s téměř 9stopými stropy, který zahrnuje půl koupelnu, druhý soukromý vstup a 97čtvereční patiu pro čerstvý vzduch a přirozené světlo. Je to flexibilní prostor, který se skvěle hodí jako mediální místnost, tělocvična, herna nebo prostor pro hosty.

Dům se nachází v blízkosti stanic A a C a zastávky Gates J, což poskytuje snadný přístup do Manhattanu. Čtvrť nabízí jednoduché parkování na ulici, cyklisticky přívětivé trasy a širokou škálu místních oblíbených podniků včetně Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste a dalších. Různé kavárny, studia jógy, obchody s potravinami, restaurace a butiky dále zvyšují atraktivitu této živé komunity.

*Prosím, vezměte na vědomí:
- Obrázky byly virtuálně aranžovány pro vizuální reprezentaci.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.