**Nová pobídka - Prodávající nyní nabízí kupujícímu kredit ve výši čtyřměsíčních poplatků za údržbu při uzavření smlouvy**

Světlý, tichý a dobře proporční, tento byt s jednou ložnicí na Upper East Side nabízí promyšlené rozložení a pohodlný pocit po celý byt. S orientací na jih a oddělený od jakéhokoli hluku z ulice, byt využívá stálého přirozeného světla a zároveň si zachovává klidnou, poklidnou atmosféru.

Rozložení je skutečným bytem s jednou ložnicí, ne konverzí, s snadným a funkčním tokem. Obývací pokoj je prostorný a flexibilní, s prostorem pro pohodlné sezení, mediální stanici a jídelní kout, aniž by se cítil přeplněný. Dřevěné parketové podlahy se táhnou po celém bytě a pět skříní poskytuje výjimečné úložné prostory pro byt této velikosti.

Samostatná kuchyň udržuje obytnou část čistou a definovanou. Obsahuje moderní dlažbu, nový vestavěný sporák a varnou desku a spotřebiče plné velikosti, včetně myčky nádobí a chladničky.

Ložnice je dobře dimenzovaná a může pohodlně pojmout manželskou nebo královnu postel spolu s dalším nábytkem. Koupelna zahrnuje vanu plné velikosti a byt má topení a chlazení v obou, obývacím pokoji a ložnici.

Belmont je plně obsluhovaný družstevní byt umístěný na prestižní ulici na Upper East Side, jen kousek od Central Parku, několika stanic metra, autobusové linky a sousedních základních obchodů, jako je Fairway. Budova nedávno aktualizovala svou halu a chodby a nabízí celodenní vrátného, správce bytu a velkou centrální prádelnu. Verizon Fios a Spectrum jsou k dispozici.

Vlastnictví pied-à-terre, spolupřevod a podnájem jsou povoleny s přístupem rady. Financování až do výše 75% je povoleno. Omlouváme se, domácí zvířata nejsou povolena.

**New incentive- Seller now offering a buyer credit equal to 4 months of maintenance charges at closing**

Bright, quiet, and well-proportioned, this Upper East Side one-bedroom offers a thoughtful layout and a comfortable feel throughout. With a south-facing exposure and set away from any street noise, the apartment benefits from consistent natural light while maintaining a calm, peaceful atmosphere.

The layout is a true one-bedroom, not a conversion, with an easy, functional flow. The living room is spacious and flexible, with room for a comfortable seating area, a media setup, and a dining corner without feeling crowded. Hardwood parquet floors run throughout, and five closets provide exceptional storage for an apartment of this size.

The separate kitchen keeps the living area clean and defined. It features an updated tile floor, a new wall oven and cooktop, and full-size appliances including a dishwasher and refrigerator.

The bedroom is well-sized and can comfortably accommodate a king or queen bed, along with additional furniture. The bathroom includes a full-size tub, and the apartment features heating and cooling units in both the living room and bedroom.

The Belmont is a full-service co-op located on a prime Upper East Side block, moments from Central Park, multiple subway lines, the crosstown bus, and neighborhood staples like Fairway. The building has recently updated its lobby and hallways and offers a full-time doorman, live-in superintendent, and a large central laundry room. Verizon Fios and Spectrum are available.

Pied-à-terre ownership, co-purchasing, and subletting are permitted with board approval. Financing up to 75% is allowed. Sorry, no pets.