Ponořte se do klidu anglických čajových zahrad Parc Vendome s tímto vynikajícím předválečným kondominiem. Byt 5J se pyšní ideální polohou přímo nad fontánou, nabízí bezkonkurenční výhledy na zahradu, které vytvářejí klidnou a mírumilovnou atmosféru.

Tento přibližně 88m², 1 ložnice, 1 koupelna domov je vkusně zrekonstruován v klasickém předválečném stylu, přičemž byly zachovány originální detaily jako dubové dřevěné podlahy, trámové stropy, oblouky a zrekonstruovaná okna s okenními křídly. Byt je ve vynikajícím, připraveném k nastěhování stavu, byl používán jako pied-a-terre.

Prostorný obývací pokoj disponuje třemi velkými okny orientovanými na jih, což poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, a na opačném konci se nachází nadměrný úložný prostor, který lze snadno přeměnit na domácí kancelář. Obývací pokoj a jídelna jsou vybaveny krásně zpracovanými vestavěnými dřevěnými knihovnami a vlastním uměleckým osvětlením, což vytváří vytříbenou atmosféru.

Zrekonstruovaná, oknem osvětlená kuchyně je plně vybavena spotřebiči z nerezové oceli, včetně myčky nádobí, kamenných pracovních desek, mozaikové dlažby a dostatku úložných skříněk. Zrekonstruovaná koupelna se vyznačuje klasickým předválečným stylem a zahrnuje sprchový kout, hlubokou litinovou vanu, umyvadlo na stožáru a lékárničku. Prostorná ložnice pohodlně pojme manželskou postel velikosti king nebo queen a má dostatek místa pro další nábytek a velkou šatnu, což z ní činí dokonalý prostor na odpočinek po dlouhém dni. Domácí mazlíčci vítáni.

INVESTIČNĚ PŘÍZNIVÁ budova s možností krátkodobého pronájmu (minimálně 1 měsíc).

Společné poplatky ZAHŔNUTA ELEKTŘINA, PLYN, VODA a TEPLO.

Perfektně umístěná pouze jeden blok od Columbus Circle, Central Parku a Time Warner Center (s Whole Foods, fitness centra Equinox a několika možnostmi stravování s hodnocením pěti hvězd, a je domovem Jazz Center), Parc Vendome se také nachází uprostřed rostoucího nočního života v Hell's Kitchen, kultury Lincoln Center, Carnegie Hall a Muzea moderního umění (MoMA), divadelního okrsku a kouzla Upper West Side.

Vybavení Parc Vendome je bezkonkurenční a zahrnuje celodenní vrátné, obrovské formální zahrady s fontánou, biliárový pokoj, hudební místnost, knihovnu, soukromou jídelnu, banketový sál, herní místnost a dvě terasy na slunění.

Existuje "probíhající" obecná daň ve výši 171 dolarů měsíčně.

DAŇE Z NEMOVITOSTÍ pro investory, pied-a-terre a LLC bez jakéhokoli snížení nebo výjimky činí 1643 dolarů měsíčně.

Indulge in the tranquility of the Parc Vendome's english tea gardens with this exquisite prewar condominium. Apartment 5J boasts an ideal location directly above the fountain, offering unparalleled garden views that create a serene and peaceful atmosphere.

This approx. 955-square-foot, 1 bedroom, 1 bath home is tastefully renovated in a classic prewar style, with keeping the original details such as oak hardwood floors, beamed ceilings, archways, and refurbished casement windows. The apartment is in excellent, turnkey condition, having been used as a pied-a-terre.

The spacious living room features three large south-facing windows, providing ample natural light throughout the day and on the opposite end is an oversized storage closet that can easily be converted into a home office. The living room and dining room feature beautifully crafted built-in wood bookcases and custom art lighting, creating a refined ambiance.

The renovated, windowed kitchen is fully equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, stone countertops, mosaic tile backsplash, and plenty of storage cabinets. The renovated bathroom features classic prewar style and includes a walk-in shower, deep cast-iron bathtub, pedestal sink, and medicine cabinet. The large bedroom can comfortably fit a king or queen-size bed and have enough room for additional furniture and has a large walk-in closet, making it the perfect space to unwind after a long day. Pets welcome too.

INVESTOR FRIENDLY building with short-term leases (minimum 1 month) allowed.

Common Charges INCLUDES ELECTRICITY, GAS, WATER and HEAT.

Perfectly situated only one block from Columbus Circle, Central Park and Time Warner Center (with Whole Foods, Equinox gym and multiple five-star dining options and is home to the Jazz Center), the Parc Vendome is also in the middle of the burgeoning nightlife of Hell's Kitchen, the culture of Lincoln Center, Carnegie Hall and Museum of Modern Art (MoMA), the Theater District and the charm of the Upper West Side.

Amenities at the Parc Vendome are second to none and include full-time doormen, huge formal gardens with fountain, billiards room, music room, library, private dining room, banquet room, card room and two sundecks.

There is an "ongoing" general assessment of $171 per month.

REAL ESTATE TAXES for investors, pied-a-terre and LLC without any abatement or exemption is $1643 per month.