$1,999,999 - 450 RT 17K, Bloomingburg, NY 12721｜ID # 980013

Property Description « Czech »

ZAČNĚTE SVOU FARMU GRANTY: https://agriculture.ny.gov/farming/start-your-farm
MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
Obchodní příležitost zónovaná jako RA s 98,7 akry polí, lesů, stezek, výhledů a rybníkem na dvou samostatných pozemcích. Tato lokalita je obklopena 1 932 stopami silničního frontu na 17k a pozadím hor Shawangunk, což je ideální pro přepravu zboží s využitím nedalekého letiště Stewart International Airport a flotily velké dopravní společnosti. Tento pozemek je také strategicky umístěn blízko mostů a dálnic a v rozvíjející se oblasti výstavby a veřejných atrakcí, jako je LEGOLAND v Orange County NY a Resorts World Casino v nedalekém Sullivan. Potenciál ziskovosti pěstováním polí konopí nebo jakéhokoli produktu je zvýšen možností prodávat produkt přímo na místě přeměnou příliš velkého rustikálního stáje na sklad a showroom a využitím současného rodinného domu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami jako bydlení pro zaměstnance farmy. Orange County vítá všechny agrární podniky a existuje mnoho úředníků, kteří by rádi viděli, jak tato oblast prosperuje. Zatímco konopí je vysoce zisková komodita, jiné aplikace mohou být vhodnější pro náročného kupce. Rustikální místa pro svatby a farmářské večeře by byla dalším ideálním prostředím pro tento pozemek, zvláště s pozadím horských výhledů a existující stáje, která čeká na rustikální renovaci jako prostor pro hostiny. Vinice, destilérie nebo jiný podobný typ produktu by byl vítaným doplňkem svatebního místa a může být využíván odděleně od události jako další zdroj příjmů. Zajímavostí by bylo, kdyby město povolilo přeměnu lesní oblasti na malé ubytovací jednotky, jako jsou menší domy nebo vysoce kvalitní chaty pro hosty svateb a pro víkendové úniky se speciálním tématem. Majitel byl dříve oslovován novými startupy v oblasti solární farmy, protože lokalita má jižní orientaci a přímé napojení na hlavní utility na silnici 17k, pro přenos energie. Seriózní nabídky budou nyní zvažovány. K prodeji jsou dvě sousedící parcely zónované jako RA. Jedna je popsána jako 450 Rt 17K a druhá parcela 0 Petticoat Lane, obě v Bloomingburg a Orange County NY. SBL#'s 1-1-7.210 a 22-1-47

ID #‎	980013
Detaily nemovitosti	exteriér: 98.7 akry (DOM): 80 days
Daně (ročně)	$16,358

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Four Seasons Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.