Vysoce motivovaný developer… Developer uhradí převodní daň města New York a státu New York a vlastní právní poplatky

Na křižovatce průmyslové minulosti Greenpointu a jeho budoucnosti u vody.

Vstupte do tohoto butikového šestipodlažního kondominia s výtahem, ideálně situovaného v srdci jedné z nejživějších a nejžádanějších brooklynských čtvrtí. Na rozdíl od uniformních rezidencí nabízejí tyto jednotky od developera osobitý architektonický charakter, promyšlené detaily, prostorné vestavěné skříně, soukromé venkovní prostory a pračky se sušičkami přímo v bytě. Obyvatelé mohou využívat nádherně zrekonstruovanou vstupní halu a udržovanou střešní terasu s panoramatickým výhledem na panorama Manhattanu a Brooklynu.

Tento výjimečný mezonet se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí spoustu prostoru a přirozeného světla v jedné z nejžádanějších lokalit Greenpointu. Prostorný „Great Room“ se pyšní dekorativním krbem, okny od podlahy ke stropu a vysokými stropy, které vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru. Skleněné dveře vedou přímo do soukromé zahrady a dokonale propojují interiér s venkovním prostorem. Javorové dřevěné podlahy dodávají celému bytu teplo a eleganci. Kuchyně pro náročné kuchaře je skutečným skvostem a nabízí zakázkově vyrobené skříňky z třešňového dřeva, žulové pracovní desky a nerezové spotřebiče – ideální pro běžné stolování i pořádání společenských setkání. Hlavní ložnice v prvním podlaží je velkoryse prostorná a zahrnuje luxusní en-suite koupelnu s vířivou vanou Jacuzzi a mramorovými pracovními deskami. Spodní podlaží nabízí variabilní uspořádání s obrovským obývacím pokojem nebo druhou ložnicí, druhou plnohodnotnou koupelnou a vinným sklepem, který lze snadno využít také jako malou pracovnu. K dispozici je rovněž velká šatna s dostatkem úložného prostoru a přístupem k další soukromé zahradě. Fotografie byly virtuálně naaranžovány.

Highly Motivated Sponsor...Sponsor to pay NYC/NYS transfer tax and their own attorney fe

At the crossroads of Greenpoint's industrial past and its waterfront future.

Step into this boutique six-story elevator condominium, ideally positioned in the heart of one of Brooklyn's most vibrant and sought-after neighborhoods. Unlike cookie-cutter residences, these sponsor units offer distinctive architectural character, thoughtful detailing, generous closet space, private outdoor areas, and in-unit washer/dryers. Residents enjoy a beautifully renovated lobby and a well-maintained roof deck with sweeping Manhattan and Brooklyn skyline views.

This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex offers an abundance of space and natural light in one of Greenpoint's most coveted locations. The expansive "Great Room" features a decorative fireplace, floor-to-ceiling windows, and high ceilings that create a bright and airy atmosphere. Glass doors open directly to a private garden, seamlessly blending indoor and outdoor living. The maple hardwood floors add warmth and sophistication throughout. The chef's kitchen is a true highlight, complete with custom cherry cabinetry, granite countertops, and stainless steel appliances, perfect for both casual meals and entertaining. The master bedroom, located on the first floor, is generously sized and includes a luxurious en-suite master bath with a Jacuzzi tub and marble countertops. The lower level offers a versatile layout, featuring a massive den or second bedroom, a second full bath, and a wine cellar that can easily double as a small office. Additionally, there is a large walk-in closet for ample storage and access to another private garden. Photos have been virtually staged