יזם בעל מוטיבציה גבוהה... היזם ישלם את מס ההעברה של ניו יורק ושל מדינת ניו יורק ואת שכר טרחת עורך הדין שלו

בנקודת המפגש בין העבר התעשייתי של גרינפוינט לבין עתידו על קו המים.

היכנסו לבניין דירות בוטיק משותף בן שש קומות עם מעלית, הממוקם באופן אידיאלי בלב אחת השכונות התוססות והמבוקשות ביותר בברוקלין. בניגוד לדירות אחידות וחסרות ייחוד, יחידות אלה מטעם היזם מציעות אופי אדריכלי ייחודי, פרטי גימור מוקפדים, שפע של שטחי אחסון בארונות, אזורים חיצוניים פרטיים ומכונות כביסה ומייבשים בתוך הדירה. לרשות הדיירים עומדים לובי ששופץ להפליא וגג מטופח עם נוף פנורמי לקו הרקיע של מנהטן וברוקלין.

דופלקס יוצא דופן בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המציע שפע של מרחב ואור טבעי באחד המיקומים המבוקשים ביותר בגרינפוינט. חדר ה״גרייט רום״ רחב הידיים כולל אח דקורטיבית, חלונות מהרצפה עד התקרה ותקרות גבוהות היוצרים אווירה מוארת ואוורירית. דלתות זכוכית נפתחות ישירות לגינה פרטית, ומשלבות באופן טבעי בין חללי הפנים והחוץ. רצפות העץ הקשה ממייפל מוסיפות חמימות ותחכום לכל רחבי הדירה. מטבח השף הוא ללא ספק גולת הכותרת, וכולל ארונות עץ דובדבן בהתאמה אישית, משטחי גרניט ומכשירי נירוסטה — מושלם הן לארוחות יומיומיות והן לאירוח. חדר השינה הראשי, הממוקם בקומה הראשונה, מרווח במיוחד וכולל חדר רחצה ראשי צמוד ומפואר עם אמבט ג׳קוזי ומשטחי שיש. המפלס התחתון מציע חלוקה גמישה, הכוללת חדר משפחה ענק או חדר שינה שני, חדר רחצה מלא נוסף ומרתף יין שיכול לשמש בקלות גם כמשרד קטן. בנוסף, ישנו חדר ארונות גדול לאחסון בשפע וגישה לגינה פרטית נוספת. התמונות עברו הום-סטיילינג וירטואלי.

Highly Motivated Sponsor...Sponsor to pay NYC/NYS transfer tax and their own attorney fe

At the crossroads of Greenpoint's industrial past and its waterfront future.

Step into this boutique six-story elevator condominium, ideally positioned in the heart of one of Brooklyn's most vibrant and sought-after neighborhoods. Unlike cookie-cutter residences, these sponsor units offer distinctive architectural character, thoughtful detailing, generous closet space, private outdoor areas, and in-unit washer/dryers. Residents enjoy a beautifully renovated lobby and a well-maintained roof deck with sweeping Manhattan and Brooklyn skyline views.

This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex offers an abundance of space and natural light in one of Greenpoint's most coveted locations. The expansive "Great Room" features a decorative fireplace, floor-to-ceiling windows, and high ceilings that create a bright and airy atmosphere. Glass doors open directly to a private garden, seamlessly blending indoor and outdoor living. The maple hardwood floors add warmth and sophistication throughout. The chef's kitchen is a true highlight, complete with custom cherry cabinetry, granite countertops, and stainless steel appliances, perfect for both casual meals and entertaining. The master bedroom, located on the first floor, is generously sized and includes a luxurious en-suite master bath with a Jacuzzi tub and marble countertops. The lower level offers a versatile layout, featuring a massive den or second bedroom, a second full bath, and a wine cellar that can easily double as a small office. Additionally, there is a large walk-in closet for ample storage and access to another private garden. Photos have been virtually staged