Rezidence 705 je pečlivě složený byt o rozloze 657 čtverečních stop se jednou ložnicí a jednou koupelnou, který má soukromou terasu o rozloze 73 čtverečních stop a jižní orientaci. Dispozice je definována více než 10stopými stropy a 8stopými okny, což vytváří jasný pocit prostorové čistoty.

Otevřená kuchyně je rafinovaná a dobře naplánovaná, s kuchyňskou linkou z italského bílého dubu s riftováním, leštěnými žulovými pracovním deskami Taj Mahal se sedadly, celoplošným backsplash a plně integrovanými spotřebiči JennAir, včetně trouby, varné desky, mikrovlnné trouby a zabudované lednice. Velký pokoj se plynule prolíná s terasou, což nabízí hladký přechod z interiérové elegance do otevřeného nebe.

Ložnice je klidná a proporčně pohodlná, zatímco koupelna je obklopena přírodními texturami: zakázková dubová dvojitá umyvadlová skříň s integrovaným osvětlením, žulové pracovní desky, sprcha s dešťovou hlavicí uzavřená sklem a armatury Brizo v kartáčovaném luxusním zlatě.

Interiéry jsou dokončeny 7palcovými širokými podlahovými prkny z bílého dubu a čtyřpantovými masivními dřevěnými dveřmi po celé ploše. Dalšími funkcemi jsou pračka a sušička Bosch v bytě a zónová klimatizace pro celoroční pohodlí.

V Malabar Residences vaše příchod začíná impozantním pětipatrovým vchodem na 57. ulici, dramatickým prahem, který vás přenese do soukromého světa pouze pro obyvatele, s luxusní výhodou vznešeného vjezdu a 24 hodinovou obsluhou v lobby pro bezproblémové příjezdy a odjezdy.

Životní styl této nemovitosti je jedinečný a rozkládá se na pěti úrovních pečlivě vybraných vybavení. Obyvatelé si mohou vybrat Oázu v zahradě ve čtvrtém patře, která zahrnuje hernu se dvěma kuchyněmi pro catering, dětský herní pokoj a upravenou venkovní terasu. Alternativně, ve 13. patře, CLUB13 nabízí integrovaný lounge a bar vnitřní/venkovní otevřený na krytou terasu navrženou pro zábavu v každém ročním období. Na vrcholu se nachází střešní terasa, která korunuje budovu a je ideální pro venkovní stolování a zábavy s výhledem na panorama města a Central Park.

Wellness je propleten do každodenního života na dvou vyhrazených úrovních. Plavci si užijí dvoupodlažní bazén s velkým lázeňským bazénem, parní saunou a saunou, zatímco ostatní budou přitahováni do moderního fitness centra a rozlehlého polovičního sportovního hřiště.

S designem od ODA Architecture představuje Malabar Residences nový klenot v centru Manhattanu, kde se setkává postavení s klidem.

Exkluzivní prodejní a marketingová agentura: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v plánu nabídek dostupném u MRR 1326 LLC ("Sponzor"), která má sídlo na adrese 600 Madison Avenue, 20. patro, New York, New York 10022. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny podle podmínek plánu nabídky, spis. č. CD24-0247. Příležitost pro rovné bydlení.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.