Rezidence 2304 disponuje vzácným obývacím pokojem se zkoseným stropem o výšce 20 stop a soukromou rohovou terasou o rozloze 143 čtverečních stop s výhledem na západ a jih. Světlo proudí do obývacího pokoje skrze nadměrná okna s výškou 8 stop, změkčuje ostré linie dubových podlah s řezem podél drní a vrhá stíny, které se mění s hodinami.

Otevřená kuchyně je mistrně detailně zpracována: leštěný quartzit Taj Mahal s barovým sezením, backsplash z quartzitu dosahujícím plné výšky, zakázková kuchyňská skříň z dubu s řezem podél drní a skla, a plně integrované spotřebiče JennAir - s truhlářskou prací, která se bezproblémově začleňuje do architektury prostoru. Kuchyně se otevírá do prostorné obytné části s přímým přístupem na terasu, což vytváří rozšíření interiérového a exteriérového obytného prostoru.

Hlavní apartmá disponuje šatnou a koupelnou s vlastní koupenou, s zakázkovým dvojitým umyvadlem z dubu s integrovaným osvětlením, quartzitovými pracovními plochami, brizo Luxe Gold armaturami, podlahami s novým podlahovým vytápěním a skleněným dešťovým sprchovým koutem. Prostorná druhá ložnice obsahuje vlastní plně vybavenou koupelnu, která nabízí pohodlí a soukromí pro hosty nebo rodinu. Domov završuje dramatické toalety obložené mramorem Arabescato Orobico, zpevněné zakázkovým kamenným umyvadlem, vytvářejícím výrazný, sochařský středobod.

Interiéry jsou dokončeny 7 palců širokou dubovou podlahou a 4-pantovými masivními dřevěnými interiérovými dveřmi. Dalšími vlastnostmi jsou pračka a sušička Bosch v bytě, spolu s klimatizací s regulací jednotlivých zón pro pohodlí po celý rok.

V Malabar Residences začne váš příjezd s vysokým pětapatrovým vchodem na 57. ulici, dramatickým prahem, který vás přenese do soukromého světa pouze pro obytné, s luxusní výhodou diskrétního porte cochère a 24 hodinovým obsluhovaným lobby pro bezproblémové příjezdy a odjezdy.

Jedinečný životní styl nemovitosti se rozvíjí na pěti podlažích pečlivě vybraných zařízení. Obyvatelé mohou volit Oasis Garden ve čtvrtém patře, která nabízí hernu se dvěma cateringovými kuchyněmi, dětský herní koutek a upravenou venkovní terasu. Alternativně, ve 13. patře, CLUB13 nabízí integrovanou vnitřní-vnější lounge a bar otevřený na krytou terasu navrženou pro zábavu v každém ročním období. Na vrcholu se nachází střešní terasa, která korunuje budovu, ideální pro venkovní stolování a zábavu obklopené výhledy na městský panorama a Central Park.

Wellness je protkáno každodenním životem na dvou vyhrazených úrovních. Plavci si užijí vysoký dvoupodlažní bazén s nadměrným spa bazénem, parní místností a saunou, zatímco ostatní budou přitahováni do moderního fitness centra a rozsáhlého multifunkčního hřiště.

S designem od ODA Architecture představuje Malabar Residences novou perlu v centru Manhattanu, kde se setkává postavení s klidem.

Exkluzivní prodejní a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing. Kompletní podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídce dostupné od MRR 1326 LLC („Sponzor“) se sídlem na 600 Madison Avenue, 20. patro, New York, New York 10022. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny v souladu s podmínkami nabídkového plánu, číslo spisu CD24-0247. Příležitost rovného bydlení.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.