Residence 1903 je dom s rozlohou 1 302 čtverečních stop, který má dvě ložnice a dvě a půl koupelny, orientovaný na jihovýchod, s výškou stropů 10'6" a impozantní soukromou terasou o rozloze 92 čtverečních stop - výjimečné vnitřní a venkovní útočiště. Velká okna o výšce 8 stop tohoto rohového bytu rozmazávají hranici mezi architekturou a atmosférou, a zvou jihovýchodní ranní světlo a zahradní otevřenost do každého koutu domova.

Kuchyně je navržena z leštěného mramoru Taj Mahal s místem k sezení u pultu, zakázkovými skříněmi z bílého dubu s příčnými řezy a skládacími skříněmi, a plně integrovanými spotřebiči JennAir. Z obývacího pokoje se terasa stává prodloužením obytného prostoru - ideální pro klidná odpoledne nebo zábavu s výhledem na město jako pozadí.

Hlavní apartmá je soukromé útočiště, které zahrnuje walk-in šatnu a klidnou koupelnu s vlastními kúpelními prvky, dokončenou zakázkovým bílým dubovým dvojitým umyvadlem s integrovaným osvětlením, mramorovými pulty, zlatými armaturami Brizo Luxe Gold, podlahovým vytápěním a skleněným sprchovým koutem. Prostorná druhá ložnice zahrnuje vlastní plně vybavenou koupelnu, což nabízí komfort a soukromí pro hosty nebo rodinu. Nápadná toaleta, sousedící s obývacím pokojem, je dokončena leštěným mramorem Arabescato Orobico Dark a zakázkovým kamenným umyvadlem.

Interiér je dokončen širokými prkennými podlahami z bílého dubu o šířce 7 palců a pevnými dřevěnými dveřmi se 4 panty po celém domě. Mezi další vybavení patří pračka a sušička Bosch v bytě a zónové řízení klimatu pro celoroční komfort.

V Malabar Residences vaše příjezd začíná impozantním pětivrchým vchodem na 57. ulici, dramatickým prahem, který vás přenáší do privátního světa pouze pro obyvatele, s luxusním benefitem diskrétního vstupu pro vozy a 24hodinovým obsluhovaným lobby pro bezproblémový příjezd a odjezd.

Životní styl nemovitosti se odvíjí přes pět úrovní pečlivě vybavených zařízení. Obyvatelé mohou využít Oasis Garden ve čtvrtém patře, který zahrnuje hernu se dvěma cateringovými kuchyněmi, dětský herní pokoj a krajkově upravenou venkovní terasu. Alternativně na 13. patře nabízí CLUB13 integrovaný vnitřní a venkovní lounge a bar otevřený na krytou terasu navrženou pro zábavu v každém ročním období. Na vrcholu stavby se nachází střešní terasa, ideální pro venkovní stravování a pořádání akcí obklopená výhledem na městskou panoramu a Central Park.

Wellness je propleten do každodenního životu přes dvě specializované úrovně. Plavci si užijí vzdušný bazén s dvojitou výškou se zvětšeným vířivým bazénem, parní lázní a saunou, zatímco ostatní budou přitahováni do moderního fitness centra a prostorného víceúčelového hřiště.

S designem od ODA Architecture, Malabar Residences představuje nový klenot v centru Manhattanu, kde se střetávají vážnost a klid.

Exkluzivní prodej a marketingový agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou v Nabídce dostupné od MRR 1326 LLC ("Sponzor") se sídlem na 600 Madison Avenue, 20. patro, New York, New York 10022. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny podle podmínek Nabídky, spisové číslo CD24-0247. Rovné příležitosti v bydlení.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.