Legální dvougenerační cihlový dům s garáží, vjezdem, dokončeným suterénem a vysokým potenciálem příjmu

Dobře udržovaný legální dvougenerační cihlový objekt se nachází na pozemku 20 x 100 s velikostí budovy. Tento objekt generující příjem má garáž a soukromý vjezd s parkováním pro až tři vozidla na místě, bez započtení parkovacího místa u chodníku. Byt v prvním patře byl kompletně zrekonstruován v roce 2023 a nabízí tři ložnice, obývací pokoj, jídelnu, plně vybavenou kuchyň, pračku/sušičku v bytě, nový kotel a nástěnné klimatizační jednotky typu split s přímým přístupem na nově postavený betonový dvorek. Byt ve druhém patře obsahuje dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, plnou koupelnu, nové klimatizační jednotky typu split a nově postavené přední a zadní terasy.

Další výhody zahrnují zcela dokončený suterén, nové venkovní schody, střechu přibližně tři roky starou a samostatné měřiče na plyn, elektřinu a garážový prostor. Všechny obytné jednotky jsou v současnosti na měsíční bázi, což poskytuje okamžitou flexibilitu pro obsazení. Garáž a parkovací místa nejsou zahrnuta v obytných nájemních smlouvách, což vytváří příležitosti pro dodatečný příjem. Tato nemovitost je vynikající investicí pro kupce, kteří hledají přístupovou, nízkoúdržbovou multifunkční nemovitost s vysokým potenciálem cash flow a prostor pro zhodnocení.

Poznámka: Nemovitost je stále obsazena nájemníky s včasnými platbami. Prohlídky jsou k dispozici pouze pro vážné nabídky.

Legal 2-Family Brick Home with Garage, Driveway, Finished Cellar, and Strong Income Potential

Well-maintained legal 2-family brick property situated on a 20 x 100 lot with a building size. This income-producing home features a garage and private driveway with parking for up to three vehicles on site, not including the front curb-cut parking space. The first-floor unit was fully gut renovated in 2023 and offers three bedrooms, living room, dining room, full kitchen, in-unit washer/dryer, new boiler, and wall-mounted split A/C units, with direct access to a newly constructed concrete backyard. The second-floor unit features two bedrooms, living room, kitchen, full bathroom, new split A/C units, and newly built front and rear patios.

Additional highlights include a fully finished cellar, new exterior stairs, a roof approximately three years old, and separate meters for gas, electricity, and the garage space. All residential units are currently on a month-to-month basis, providing immediate occupancy flexibility. The garage and parking spaces are not included in the residential leases, creating opportunities for additional income. This property is an excellent investment for buyers seeking a turn-key, low-maintenance multi-family with strong cash flow potential and room for upside.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.