35 West 11th Street, krásný townhouse v Greenwich Village. Může být předán prázdný nebo s 4 nájemníky na místě.

Krásně udržovaný klasický townhouse ve stylu řeckého novoklasicismu na jedné z nejhistorických a nejmalebnějších označených ulic v Greenwich Village. Stavba z kamene, která pochází z 60. let 19. století, stále zachovává mnoho okouzlujících architektonických detailů, včetně odkrytého cihlového zdiva, ornamentálního železářství, dřevěných žaluzií a krbů na dřevo. Dům má šířku 23' a 4 patra obytného prostoru s celkovou výměrou 5,344 čtverečních stop se sklepem o velikosti 900 čtverečních stop.

Byt v 1. patře má výhradní přístup do 50' zahrady a velké terasové plochy, což je ideální pro zábavu a užívání si klidu v této vzdušné, stromy obklopené oáze. Mezi dalšími vlastnostmi je prostorný obývací pokoj a ložnice s možností přestavby na dvě, otevřená kuchyň pro šéfkuchaře, dvě koupelny a pračka/sušička. S dvěma vstupními dveřmi může být také profesionálně využíván. Druhé a třetí patro se pyšní duplexním bytem se 3 ložnicemi a 2,5 koupelnami, pracovnou, domácí kanceláří a pračkou. Vedle (ve 3. patře) je plně renovovaný byt s jednou ložnicí, který může být propojen s duplexem, pokud bude potřeba více prostoru. Dva slunečné, zrekonstruované byty s jednou ložnicí se nachází na vrchním patře. Celkem je zde pět žádoucích obytných jednotek.

Severní a jižní směr a střešní okna přinášejí světlo a nabízejí krásné výhledy, výšky stropů jsou grandiózní a prostor pro skříně je bohatý. Dům vlastní stejná rodina posledních 65 let, možnosti využití jsou mnohé. Současné nájemní smlouvy jsou na volném trhu, majitel může udržovat pozitivní peněžní tok, zatímco plánuje přestavbu na velkolepý rodinný dům nebo si jednoduše užívat jeden z bytů a pokračovat v pronájmu ostatních vysoce žádoucích jednotek. Nepoužitý FAR umožní rozšíření o 352 čtverečních stop. Skvělá lokalita, s nejlepšími restauracemi, specializovaným nakupováním, školami a muzei. Vychutnejte si Washington Square Park, The High Line, obchody na Union Square a farmářský trh. Možnosti dopravy jsou mnohé.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.