$1,050 - 15611 Aguilar Avenue #1014, Flushing, NY 11367｜MLS # 969701

Property Description « Czech »

Cenově dostupný komerční prostor o výměře 299 SF v Aguilar Gardens, chytrá volba pro profesionála, který potřebuje vyhrazenou kancelář bez nákladů spojených s větším prostorem. Ideální pro právníky, účetní, pojišťovací agenty, terapeuty nebo jakéhokoli licencovaného profesionála, který se chce etablovat nebo rozšířit svou přítomnost na vysoce poptávané lokalitě v Queensu. Za pouhých 1 046,50 USD měsíčně je to jeden z nejkonkurenceschopnějších cenových komerčních prostorů na trhu Flushing a Kew Gardens Hills. Nachází se v jedné z nejvíce aktivních a dostupných čtvrtí Queensu, tato nemovitost těží z výjimečné dopravy a viditelnosti. Situována poblíž rušných komerčních koridorů Parsons Boulevard a Kissena Boulevard, mají nájemci okamžitý přístup k prosperujícímu mixu restaurací, obchodů, lékařských ordinací a profesionálních služeb, které přitahují stálý denní provoz. V blízkosti veřejné dopravy s autobusovými linkami Q25, Q34 a Q64, které všechny vedou do jednoho bloku, přímo spojujícími se s Flushingem, Jamajkou, Forest Hills a College Point. Queens College (CUNY) je méně než jednu míli daleko a St. John's University je jen kousek přes míli, což do oblasti přináší stálý proud studentů, učitelů a zaměstnanců. Cena 42,00 USD za čtvereční stopu ročně (1 046,50 USD/měsíc). Minimální nájemní smlouva na 3 roky, maximálně 10 let. 3,5% roční eskalace pro víceleté smlouvy. Všechny podmínky nájmu jsou vyjednatelné. Další jednotky k dispozici v této budově a v sousední budově na adrese 71-50 Parsons Boulevard. Všechny jednotky lze pronajmout jednotlivě nebo v jakékoli kombinaci podle vašich potřeb.

MLS #‎	969701
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	2 minuty: Q25, Q34
	3 minuty: Q64
	5 minuty: QM4
	7 minuty: Q65
	10 minuty: Q20A, Q20B, Q44
Vlak	1.6 míle: "Kew Gardens"
	1.8 míle: "Forest Hills"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.