$1,120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « Czech »

Dobře proporčně uspořádaný obchodní prostor o velikosti 320 čtverečních stop v Aguilar Gardens, ideální pro samostatného advokáta, terapeuta, poradce, malou lékařskou praxi nebo jakéhokoli profesionála hledajícího vyhrazenou kancelář v prosperující čtvrti Queens. Tento prostor nabízí čisté, funkční uspořádání připravené k okamžitému užívání nebo k individuálnímu přizpůsobení podle vašich potřeb. Okolí je plné doplňkových zdravotnických a profesionálních služeb, což z něj dělá zavedenou destinaci, kterou pacienti a klienti již znají a důvěřují jí. Nachází se v jedné z nejvíce aktivních a dostupných čtvrtí v Queens, tato nemovitost těží z výjimečné průjezdnosti a viditelnosti. Nachází se poblíž rušných obchodních koridorů na Parsons Boulevard a Kissena Boulevard, nájemníci mají okamžitý přístup k různorodé nabídce restaurací, maloobchodních obchodů, lékařských kanceláří a profesionálních služeb, které přitahují stabilní denní provoz. V blízkosti veřejné dopravy s autobusovými linkami Q25, Q34 a Q64, které jsou všechny v rámci jedné ulice, což spojuje přímo Flushing, Jamaica, Forest Hills a College Point. Queens College (CUNY) je méně než míli daleko a St. John's University je něco přes míli, což do oblasti přináší konstantní tok studentů, fakultních pracovníků a zaměstnanců. Cena 42,00 USD za čtvereční stopu ročně (1 120,00 USD/měsíc). Minimálně 3letá nájemní smlouva, maximálně 10 let. Roční zvýšení 3,5 % pro víceleté smlouvy. Všechny podmínky pronájmu jsou k jednání. Další jednotky jsou k dispozici v této budově a sousední budově na 71-50 Parsons Boulevard. Všechny jednotky mohou být pronajaty jednotlivě nebo v jakékoliv kombinaci podle vašich potřeb.

MLS #‎	969705
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	2 minuty: Q25, Q34
	3 minuty: Q64
	5 minuty: QM4
	7 minuty: Q65
	10 minuty: Q20A, Q20B, Q44
Vlak	1.6 míle: "Kew Gardens"
	1.8 míle: "Forest Hills"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.