Prime Bensonhurst Smíšené Investiční Nemovitosti na Roze

Výjimečná příležitost vlastnit dobře udržovanou budovu se čtyřmi byty a dvěma obchody produkujícími příjem v rušné a pulzující lokalitě Bensonhurst. Tato rohová nemovitost nabízí vynikající viditelnost, silný nájemní příjem a dlouhodobý potenciál v jednom z nejživějších obchodních koridorů Brooklynu.

Budova byla nedávno modernizována a pečlivě udržována, má zcela nový exteriér, nové atikové zdi na střeše, aktualizovaný topný systém a dobře udržovanou střechu, což poskytuje investorům klid na duši. Elektřina byla také aktualizována a společné chodby byly nově dlažděny, což odráží péči a pozornost věnovanou nemovitosti.

Komerní část zahrnuje hardware obchod na rohu s vysokou viditelností, který má uzavřenou novou nájemní smlouvu na 10 let, a vedlejší restauraci, obě generující silné nájmy a těžící z stabilního pohybu lidí a poptávky v okolí.

Rezidenční část se skládá ze čtyř dobře udržovaných bytů:

• Dva byty se dvěma ložnicemi

• Jeden prostorný byt se třemi ložnicemi

• Jeden byt s jednou ložnicí

Jeden z bytů byl zcela renovován, nabízí moderní vybavení a dodatečnou přitažlivost pro nájemníky.

Suterén a společné prostory jsou v vynikajícím stavu, což dále odráží hrdost na vlastnictví v celé budově.

Tato nemovitost se nachází v srdci Bensonhurst, což je výhodné pro veškerou dopravu, nakupování a stravování, což z ní činí velmi žádoucí lokalitu pro rezidenční i komerční nájemníky.

Jedná se o vzácnou příležitost získat plně funkční smíšenou investici s vysokým příjmem a dlouhodobou stabilitou v jednom z nejvyhledávanějších čtvrtí Brooklynu.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.