Vítejte na 318 East 81st Street - Intimní sbírka šesti luxusních bytových rezidencí vytvořených pro vysoce moderní život na Upper East Side.

Umístěný v šestém patře, tento prostorný byt o rozloze 1 996 čtverečních stop nabízí tři prostorné ložnice, tři plně vybavené koupelny a soukromý vchod výtahem. Navrženo s ohledem na rozměr a klid, rezidence zahrnuje 207 čtverečních stop soukromého terasového prostoru přímo z obývacího pokoje a hlavní suity, což vytváří bezproblémový tok mezi vnitřním a venkovním prostorem. Dvojí severní a jižní orientace prosvětluje interiéry přirozeným světlem po celý den.

Vrchol tohoto domova tvoří výjimečné soukromé střešní útočiště o velikosti 940 čtverečních stop. Zřídka se nabízí v Manhattanu a poskytuje rozsáhlé výhledy na panorama a nekonečné možnosti pro venkovní zábavu, stolování nebo klidnou relaxaci nad městem.

Otevřená kuchyně je rafinovaným projevem italského řemesla, navržená ve spolupráci s Pedini. Zádové desky a pracovní plochy z kvartzu Petra Grigio jsou doplněny o povrchy z peninsuly Vadara Absolute Blanc, čímž vzniká sofistikovaný kontrast textury a tónu. Pečlivě vybraný soubor spotřebičů - Sub-Zero chladničky, Wolf trouby a mikrovlnné trouby, Miele varná deska a myčka, Summit vinotéka a Bosch pračka a sušička - nabízí výjimečný výkon s nenápadnou elegancí.

Hlavní suite je klidným útočištěm s přímým přístupem na terasu a koupelnou v lázeňském stylu s vyhřívanými podlahami, stěnami z mramoru Arabescato a dvojitými umyvadly Vadara Absolute Blanc. Vedlejší koupelny jsou promyšleně zařízeny s jemně opracovanými porcelánovými podlahami, stěnami ze stříbrného travertinu a prémiovými armaturami značek Kohler a Duravit. Působivý toaletní pokoj, obložený tmavě šedými hladkými povrchy s odpovídajícím umyvadlem Vadara, dodává odvážný architektonický moment.

Budova, kterou navrhl mezinárodně uznávaný architekt Andres Escobar, čerpá inspiraci z tepla kalifornského modernismu a zároveň ctí proporce klasických meziválečných rezidencí. Virtuální vrátnický systém poskytuje soukromí a pohodlí, a jemně vrstvená paleta materiálů podtrhuje závazek k řemeslné výrobě a nadčasovému designu.

318 East 81st Street nabízí vzácnou kombinaci intimity, rozměru a sofistikovanosti - s významným soukromým venkovním bydlením - v jedné z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu.

Sponzor nečiní žádná prohlášení ani záruky, kromě těch, které mohou být uvedeny v Plánu nabídky. Úplné podmínky jsou k dispozici v nabídce od sponzora. Sponzor: East 81 Bliss, LLC. Číslo spisu: CD-170154. Příležitost pro rovné bydlení.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.