Vítejte doma v tomto krásném dvoupokojovém (přestavitelné na třípokojové) bytě se dvěma a půl koupelnami v oblíbené čtvrti Sutton Place. Tento nádherný a luxusní domov o rozloze přibližně 1 600 čtverečních stop je vzácně dostupný a uspokojí i ty nejnáročnější kupce.

Byt je krásně uspořádaný, nabízí výjimečné rozměry, funkčnost a tok prostoru, s oddělenými obytnými a spacími křídly, která vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi zábavou a každodenním komfortem. Velkorysý foyer se otvírá do rozsáhlého obývacího a jídelního pokoje, kde nadměrná okna zaplavují prostor přirozeným světlem. Díky východním a jižním orientacím sluneční světlo proniká do domu po celý den. Hned za tímto prostorem je kuchyň pro šéfkuchaře, která je promyšleně navržena s dostatkem pracovní plochy a ostrovem se sezením. Vysoce kvalitní spotřebiče zahrnují lednici Sub-Zero, troubu Wolf, pětizónovou varnou desku, vestavěnou mikrovlnnou troubu a odsavač par. Od ohromujících pracovní desek a obkladů po výjimečné osvětlení a podlahy, každý detail byl pečlivě promyšlen.

Hlavní apartmán si užívá krásné ranní východní světlo a nabízí mimořádné úložné prostory, včetně obrovské šatny a vestavěného nábytku. Koupelna v apartmánu evokuje atmosféru lázní a zenového klidu a obsahuje dvojité umyvadlo. Druhý pokoj je prostorný a má vlastní šatnu a vestavěné úložné prostory. Krásně zařízená druhá plně vybavená koupelna zahrnuje vanu na koupání. Skříně v celém domě jsou hojné a promyšleně navržené. Nové topení a klimatizace, ovládané jednotlivými termostaty, poskytují optimální komfort po celý rok. Krásně dokončená toaleta pro hosty doplňuje tento speciální byt.

Brevard je bezvadně řízená, plně obsluhovaná družstevní budova v srdci Midtown East, známá svými silnými financemi a pozorným personálem. Budova povoluje domácí mazlíčky (limit 15 liber) a nabízí celodenní vrátného a recepci, vysoce pozorného správce bytu, krásně upravenou střechu s WiFi a úchvatnými výhledy na město, a velké prádelní zařízení ve druhém patře pro větší pohodlí.

Ideálně umístěná blízko stanic metra 4, 5, 6, E a M, je budova jen kousek od Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's a živého výběru restaurací a kaváren podél First a Second Avenues. Milovníci přírody ocení snadný přístup k parkům Sutton Place a promenádě u East River, stejně jako blízkost k Bloomingdale's a Central Parku. Rezidenti také získávají zlevněné členství v Equinox přímo naproti ulici, s dalšími blízkými možnostmi fitness a wellness, jako jsou PureGym, SoulCycle a Clean Market. K dispozici je také garáž!

Pied-à-terres, podnájmy a dary jsou povoleny, s podnájmem povoleným po dvou letech vlastnictví. Nízká daň z převodu ve výši 2,00 USD za akcii hradí kupující.

Toto je vzácná příležitost vlastnit skutečně rozsáhlý a rafinovaný domov v jedné z nejuznávanějších a nejpohodlnějších čtvrtí Manhattanu.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.