Otevřené bydlení PO DOHODĚ v neděli 15. března od 12:00 do 14:00. Prosím, pošlete SMS nebo zavolejte pro naplánování schůzky.

Extrémně vzácný, tento celý 6. patrový loft v SoHo s orientací na sever, jih, východ a západ, výhledy na budovy z litin a Světové obchodní centrum byl právě uveden na trh.

3 ložnice a 3 koupelny plus velká kancelář/hostinská pokoj s okny a výhledem na Světové obchodní centrum.

Adresa 123 Grand St se nachází na jihovýchodním rohu Grand Street a Broadway. Tento dokonale zrekonstruovaný loft v SoHo s plnou podlažní plochou má 4 orientace, stropy vysoké 3,4 metru, ohromující sluneční světlo a klasické výhledy na SoHo a Downtown.

Výtah s klíčovým zámkem se otevírá přímo do domu a odhaluje prosvětlený obývací pokoj, jídelní kout a otevřenou kuchyni s rozsáhlými výhledy na pamětihodnosti rámované neobyčejnými 28 nadměrnými okny, která ukazují široké výhledy ze všech stran - sever, jih, východ a západ.

Nacházející se na jednom z nejikoničtějších rohů čtvrti, byl dům kompletně zrekonstruován, aby vytvořil krásně vyvážený prostor, který funguje stejně dobře pro každodenní život jako pro zábavu.

V srdci domu se nachází velká kuchyně pro šéfkuchaře s okny, vybavená prémiovými spotřebiči včetně větrané šestiplamenové varné desky Wolf s grilem, lednice Sub-Zero, myčky Miele a mikrovlnné trouby, hlubokého dvojitého dřezu, mramorových pracovní desek a jídelního baru, a hojným úložným prostorem ve spíži a skříních, vše dokončeno v nadčasovém, moderním stylu.

Na jižní straně se nachází velký, okny osvětlený studijní/hostinský pokoj s otevřenými výhledy na budovu Svobody, ideální pro filmové večery, čtení nebo práci z domova.

Křídlo ložnic nabízí tři prostorné ložnice s vynikajícím úložným prostorem a tři koupelny.

Primární apartmá zabírá slunný severovýchodní roh a má sedm oken, samostatnou šatnu, koupelnu a silné ranní světlo, které určuje tón pro celý den.

Úložné a skříňové prostory jsou v celém domě štědré, zahrnují velkou soukromou úložnu ve sklepě.

Prádelna nabízí větranou sušičku a další úložný prostor.

Loft má dvouzónovou centrální klimatizaci a vestavěný systém Sonos pro milovníky hudby.

Tato dobře řízená družstevní budova nedávno dokončila rozsáhlé vylepšení, včetně nových osobních a nákladních výtahů (oba se otevírají přímo do loftu), nové střechy a kompletní práce podle místního zákona 11 - což zajišťuje, že budova je tak pevná a dobře udržovaná, jak je krásná.

Měsíční poplatek za údržbu činí zvlášť nízkých 4 850 USD, což odráží promyšlené vedení a finanční účinnost. Flexibilní podnájemní a financování politiky přidávají dlouhodobou hodnotu. Daň z převodu ve výši 1 % je splatná kupujícímu.

Vybavení budovy zahrnuje video interkom, video zabezpečení, osobní výtah, nákladní výtah a soukromé úložné prostory.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.