NOVÁ CENA – VYSNĚNÝ BYT V CONDOMINIU NA FIFTH AVENUE

Nenechte se odradit umístěním ve druhém patře. Tato rezidence nabízí okouzlující výhledy na městské domy a koruny stromů, díky čemuž si na Fifth Avenue užijete vzácný pocit soukromí a klidu. Byt je orientován na jih, východ i západ, takže je po celý den zalitý přirozeným světlem. Kromě nádherných korun stromů a historických městských domů se můžete kochat také ikonickým panoramatem New Yorku a několika impozantními mrakodrapy – dokonalé spojení kouzla rezidenční čtvrti a velkoleposti velkoměsta.

Vstupte do přívětivé vstupní haly, která se otevírá do světlého a prostorného obývacího pokoje s výhledem na park a vodní plochu Conservatory Water. Dispozice je elegantní a flexibilní: posuvné dveře z dubového dřeva na míru umožňují prostor otevřít a vytvořit loftový dojem, nebo jej uzavřít a využívat jako tradičnější druhou ložnici – to vše při zachování nádherných výhledů na park.

Byt prošel promyšlenou modernizací, která zahrnuje:

- široká dubová prkna na podlahách
- truhlářské prvky a vestavby na míru
- elektricky ovládané rolety
- nadstandardní úložné prostory

Kuchyně Poliform s oknem je elegantní a funkční. Nabízí mramorové pracovní desky, lednici Sub-Zero, spotřebiče Smeg a útulný jídelní kout.

Obě ložnice jsou velkoryse prostorné a klidné, s dostatkem světla a úložných prostor. Součástí bytu jsou také:

- dvě mramorové koupelny (včetně hlavní koupelny s oknem)
- stylová toaleta pro hosty
- pračka se sušičkou Miele v bytě

Velkoformátová okna s protihlukovými skly rámují klasické výhledy na Central Park, přivádějí do interiéru dostatek světla a zároveň zachovávají klidnou atmosféru bytu.

Nízké měsíční poplatky činí tuto nemovitost ještě atraktivnější volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

923 Fifth Avenue

Dobře zavedené condominium s nepřetržitou službou portýra v bílých rukavicích – v této části Fifth Avenue skutečná vzácnost.

- portýr 24 hodin denně a obsluhované výtahy
- fitness centrum, kolárna a garáž přímo v objektu
- povolena jsou domácí zvířata, investiční vlastnictví i vlastnictví typu pied-à-terre

Nemovitost se nachází na prestižním nároží Fifth Avenue a East 73rd Street, přímo naproti Central Parku a jen pár okamžiků od Museum Mile a obchodů na Madison Avenue.

Poplatek za převod: 2,5 % (hradí kupující)

Prohlídky pouze ve všední dny (o víkendech se nekonají)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)