virtually staged

Představujeme nádherně vybavenou rezidenci v The Mirabeau, která bezproblémově kombinuje architektonickou eleganci s moderní rafinovaností. Osvětlený jižním světlem, tento prostorný byt se dvěma ložnicemi a domácí kanceláří má přibližně 1 582 čtverečních stop a nabízí promyšleně zpracované uspořádání navržené pro pohodlí i sofistikovanost.

Od okamžiku, kdy vstoupíte, je měřítko a proporce okamžitě zřejmá. Vysoké trámové stropy, nadměrná okna, bohaté dubové podlahy a rafinované detaily z období před válkou vytvářejí nadčasové pozadí, zatímco centrální klimatizace a moderní vylepšení zajišťují bezproblémové bydlení.

Kuchyně je jak působivá, tak funkční, se stylovými bílými skleněnými pracovními deskami a mramorovou zástenou. Prémiové spotřebiče - včetně plynového sporáku Bertazzoni, chladničky Miele a myčky nádobí Fisher & Paykel - doplňují hojnou vlastní skříň. Kuchyně přirozeně přechází do prostorné jídelny a příjemného centrálního obývacího prostoru, což nabízí flexibilitu pro zábavu nebo uvolněný každodenní život.

Hlavní apartmán je soukromě umístěn a těší se klidným jižním výhledem. Dva dobře dimenzované šatní skříně, včetně šatny, nabízejí výjimečné úložné možnosti. Koupelna v apartmánu má rafinované povrchové úpravy a dešťovou sprchu pro wellness zážitek. Druhá ložnice nabízí severní světlo a snadný přístup k krásně dokončené mramorové koupelně s hlubokou vanou. Samostatná domácí kancelář přidává cennou flexibilitu, ideální pro práci na dálku, tvůrčí snažení nebo pro návštěvy.

Nacházející se na adrese 165 West 91st Street, The Mirabeau je vysoce uznávaný plně servisovaný předválečný kondominium na rohu 91. ulice a Amsterdam Avenue. Původně postavený v roce 1926 a promyšleně přepracovaný v roce 2013, budova nabízí obyvatelům terasu na střeše se zahradou, fitness centrum, dětský kout, úložiště kol, 24hodinovou vrátnici, správce bydlící v objektu a pozorný personál.

Vzhledy okolí zahrnují Barney Greengrass, Whole Foods, desítky skvělých restaurací a snadný přístup k linkám metra 1/2/3 a B/C - a jen dvě bloky od Central Parku.

Měsíční nemovitostní daně uvedené v textu odrážejí 17,5% snížení, které se vztahuje na vlastnictví jako na primární rezidenci, jinak jsou měsíční nemovitostní daně 1 456 dolarů měsíčně.

virtually staged



Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.