$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Czech »

Příležitost k smíšenému využití. Dva sousedící pozemky o celkové ploše přibližně 0,65 akru (0,40 akru + 0,25 akru) jsou nabízeny společně jako jeden celek v obci Monticello ve čtvrti B2 Core Business District. Nemovitost se nachází podél Pleasant ST (NY-42), což je menší příjezdová cesta s přibližně 16 000 vozidly denně (NYSDOT 2024 AADT, veřejná data). Tato lokalita těží z plynulého denního provozu a viditelnosti mezi E Broadway a přístupem na Route 17. Podle obecního územního plánu povoluje čtvrť B-2 řadu komerčních využití včetně maloobchodu, kanceláří, restaurací, služeb a podobných obchodních činností. Čtvrť také povoluje bytové jednotky v horních patrech budov, s podmínkou dodržení územních předpisů obce, posouzení plánů, stavebních povolení, požadavků na parkování a všech platných schválení. Obecní předpisy pro čtvrť B2 zahrnují maximální zastavěnost pozemku 40 % a maximální výšku budovy 35 stop, spolu s dalšími rozměrovými požadavky. Jakýkoli navrhovaný projekt podléhá místním schválením a ověření od stavebního a plánovacího oddělení obce Monticello. Tento celek představuje příležitost k rekonstrukci komerčního nebo smíšeného využití v srdci obce. Kupujícím se doporučuje, aby provedli vlastní due diligence týkající se územního plánování, povolených využití, hustoty, inženýrských sítí, schválení a proveditelnosti projektu. Přibližné roční daně odrážejí obě parcelní celky dohromady.

ID #‎	964775
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.65 akry (DOM): 116 days
Daně (ročně)	$3,493

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.